Location bureau VALBONNE - 1 854 m²

06560 VALBONNE
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Bureau Location 06560 VALBONNE
Septembre 2024

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 854 m²
Divisibilité min. 412 m²
A partir de 170 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 22/07/2024

Situés au cœur de la technopole de Sophia Antipolis (06560), venez découvrir ces bureaux d'une surface d'environ 1853 m² divisible en 4 lots, proposés à la location.

CBRE SOPHIA vous propose ces bureaux au sein d'un immeuble indépendant en R+4, classé ERP W 5ème catégorie, aménagés cloisonnés, climatisés, éclairage LED, bénéficiant de 78 places de parking, idéalement situés quartier Les Lucioles.
Cet environnement offre de nombreux avantages, tels que la proximité des accès autoroutiers, des commerces, hôtels, des services et des transports en commun.

A 5 mn du centre de vie de St Philippe : bureau de poste, banque, restaurants, snacks, supermarché, tabac/presse

Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer à Sophia Antipolis (06560) ou si vous désirez plus d'informations, n'hésitez pas à nous appeler au 04 93 65 22 54 pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.

CBRE vous accompagne tout au long de votre projet immobilier quel que soit...

Aménagements

. Bureaux d'une surface totale d'environ 1853 m² aménagés cloisonnés
. Climatisation réversible adaptée à toutes les saisons
. Plinthes périphériques
. Eclairage LED pour un environnement lumineux et économe en énergie
. Alarme incendie
. Sol pvc
. Parking : 78 places dont 12 en s/sol

PRESTATIONS IMMEUBLE
. Immeuble indépendant d'une surface totale d'environ 1 950 m² en R+2 situé sur la technopole de Sophia Antipolis
. ERP W 5ème catégorie
. Accès PMR
. Ascenseur
. Fibre optique

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • ERP
  • PMR
  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Parkings

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
NOVA SOPHIA 24ème étageBureaux480Septembre 2024185 €/m²/an HT HC39 €/HT/m²/an
NOVA SOPHIA 23ème étageBureaux481Septembre 2024185 €/m²/an HT HC39 €/HT/m²/an
NOVA SOPHIA 22ème étageBureaux481Septembre 2024200 €/m²/an HT HC39 €/HT/m²/an
NOVA SOPHIA 21er étageBureaux412Septembre 2024170 €/m²/an HT HC39 €/HT/m²/an
Total bâtiment  1 854   

Localisation

06560 VALBONNE
Nice à 20 mn
A8 à 10 mn (sorties 42 ou 44)
réseau interurbain
TGV/TER Antibes à 20 mn
Bureau St Philippe à moins de 10 mn

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 170 € m²/an HT HC
 
1 854 m²
Divisibilité min. 412 m²
A partir de 170 € m²/an HT HC
Antoine PACCHIONI

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Antoine PACCHIONI

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