Location bureau VALBONNE - 1 028 m²

ECORYZON, 505 ROUTE DES LUCIOLES 06560 VALBONNE Voir sur Street View
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Bureau Location 06560 VALBONNE 505 ROUTE DES LUCIOLES
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 028 m²
Divisibilité min. 270 m²
A partir de 170 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 10/02/2025

Situés dans la technopole de Sophia Antipolis (06560), au sein d’un immeuble entièrement restructuré et entouré d’un environnement paysagé, CBRE vous propose à la location ces bureaux entièrement rénovés. D’une surface d’environ 1 027 m², divisibles en trois lots, ces bureaux sont aménagés en open-space et bénéficient de 32 places de parking. Les bureaux sont équipés de la climatisation, du chauffage et d’un accès internet haut débit.

Ces bureaux offrent un cadre de travail optimal, alliant confort et praticité.

Nombreux services de proximité à 5 mn : centre de vie de St Philippe : bureau de poste, restaurants, snacks, tabac/presse, banque supermarché, transports en commun.

S'implanter au cœur de la technopole de Sophia Antipolis c'est bénéficier de son dynamisme économique exceptionnel.

Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44) - à 30 mn de Nice centre, 25 mn de Cannes, 45 mn de Monaco et à 2h de Marseille
Aéroport international de Nice à 20 mn
Transports en commun : réseau interurbain
Gare TGV/T...

Aménagements

. Bureaux d'une surface d'environ 1 027 m2 répartie sur 3 lots
. Plateaux aménagés en open-space entièrement rénovés
. Plinthes périphériques
. Climatisation réversible
. Faux-plafonds - luminaires LED
. Sol moquette
. Fibre optique
. Parkings : 32 emplacements extérieurs

. Ensemble immobilier d'une surface totale de 5 771 m² répartie sur 2 immeubles entièrement restructurés, idéalement situés sur la technopole de Sophia Antipolis
. Ascenseurs : 2

. Etat : Rénové

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Parkings

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
BT BB1Rez-de-jardinBureaux476Immédiate170 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
BT BB2Rez-de-jardinBureaux270Immédiate170 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
BT BB4Rez-de-chausséeBureaux281Immédiate195 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
Total bâtiment   1 027   

Localisation

ECORYZON, 505 ROUTE DES LUCIOLES 06560 VALBONNE
A8 à 10 mn (sorties 42 ou 44)
International de Nice à 20 mn
9, 20, A, 230
Bureau de St Philippe
TGV/TER Antibes à 20 mn

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 170 € m²/an HT HC
 
1 028 m²
Divisibilité min. 270 m²
A partir de 170 € m²/an HT HC
Antoine PACCHIONI

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