Vente/Location bureau VALBONNE - 3 259 m²

Localisation06560 VALBONNE
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Bureau Vente/Location 06560 VALBONNE
Disponibilité Immédiate
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Description

Annonce mise à jour le 15/10/2026

CBRE vous propose à la vente ou à la location des plateaux de bureaux à partir de 298 m², situés au cœur de Sophia Antipolis (06560), quartier des Bouillides. Répartis sur trois niveaux, ces bâtiments indépendants, d'environ 800 m², offrent des espaces aménagés cloisonnés, climatisés et implantés dans un enviroement végétalisé. L’ensemble bénéficie de 144 places de stationnement. Disponibilité immédiate.

Les bureaux disposent de la fibre optique, de faux plafonds, de plinthes périphériques, de sanitaires privatifs avec douches et d’un accès PMR en rez-de-chaussée. Le site bénéficie de 144 places de parking.

À proximité immédiate des hôtels, restaurants, du centre nautique Nautipolis et des transports en commun (réseau ENVIBUS & ZOU)
Le site se trouve également à 10 minutes de l’autoroute A8 (sortie 44), et à 20 minutes de l’aéroport international de Nice.

Contactez nos équipes pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite du site.

Aménagements

Ensemble de bureaux d'environ 3 259 m² sur trois niveaux, aménagés cloisonnés
Climatisation réversible
Faux-plafonds
Sanitaires privatifs - douches
Sol moquette
Fibre optique
Plinthes périphériques
Accès PMR pour le Rdc
Parkings : 144 places

Bâtiments indépendants situés sur la technopole de Sophia Antipolis, quartier Les Bouillides.
L’environnement est dynamique et innovant, entouré de nombreuses entreprises de haute technologie, de centres de recherche et d’universités.
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Accessibilité PMR

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
GAIAGAIA II -D-E-FRez-de-chausséeBureaux1 034Immédiate180 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
GAIAGAIA I -A-B-CRez-de-chausséeBureaux2 225Immédiate180 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
Total bâtiment   3 259   

Localisation

Localisation
06560 VALBONNE
Facilités
A8 à 10 mn (sorties 42 ou 44)
Nice Côte d'Azur à 20 mn
Réseau interurbain
bureau Entreprises
TGV/TER Antibes à 20 mn

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Prix : Nous contacter
Loyer : 180 € m²/an HT HC
3 259 m²
Divisibilité min. 298 m²
Nous contacter / 180 € m²/an HT HC
 
3 259 m²
Divisibilité min. 298 m²
Nous contacter / 180 € m²/an HT HC
Antoine PACCHIONI

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Antoine PACCHIONI

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