Location bureau VALBONNE - 2 037 m²

06560 VALBONNE

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Immédiate

Autres : Bureaux à louer Sophia Antipolis / Bureaux à louer Alpes-Maritimes / Bureaux à louer Provence-Alpes-Côte d'Azur

Proches : Nice / Antibes / Beausoleil

Description

Annonce mise à jour le 30/09/2026

CBRE vous propose à la location des bureaux d’environ 2 037 m² divisibles, répartis sur un bâtiment en R+2 au sein de la technopole de Sophia Antipolis. Ces espaces aménagés cloisonnés bénéficient d’une terrasse de 435 m², de 83 places de stationnement privatives et d’un environnement dédié à l’innovation et aux hautes technologies.

Les locaux disposent d’une climatisation réversible, d’un précâblage informatique et téléphonique, d’un éclairage LED, de plinthes périphériques et d’ascenseurs.
À proximité de Nautipolis, de services de restauration et d’un bureau de poste.

Accès par l’A8 (sortie 44), l’aéroport de Nice, la gare d’Antibes ainsi que les réseaux ENVIBUS et ZOU.

Contactez-nous pour une visite.

Aménagements

Bureaux d'environ 2 037 m² divisible, aménagés cloisonnés + terrasse de 435 m²
Sol moquette
Climatisation réversible adapté à toutes les saisons
Plinthes périphériques
Précâblage informatique et téléphonique
Eclairage pavés LED pour un environnement lumineux et économe en énergie
Parking : 83 places privatives + emplacements deux roues en s/sol
Ascenseurs
Sanitaires en parties communes
Label Wire Score niveau Silver

Vente possible : nous consulter
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Ascenseur
Climatisation

Surfaces

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
LE CLARA	BT A - A.0	Rez-de-chaussée	Bureaux	686	Immédiate	180 €/m²/an HT HC	17 761 €/HT/an
LE CLARA	BT A - A.1	1er étage	Bureaux	676	Immédiate	180 €/m²/an HT HC	17 514 €/HT/an
LE CLARA	BT A - A.2	2ème étage	Bureaux	676	Immédiate	180 €/m²/an HT HC	17 514 €/HT/an
Total bâtiment				2 038