Location bureau VALBONNE - 2 596 m²

06560 VALBONNE
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Bureau Location 06560 VALBONNE
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
2 596 m²
Divisibilité min. 560 m²
180 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 26/08/2024

Idéalement situés sur la technopole de Sophia Antipolis (06560) CBRE vous propose à la location des espaces de bureaux rénovés d'une surface totale de 2 595 m² divisible, répartis sur deux bâtiments de R+2. Ces derniers offrent une terrasse de 435 m² sur le bâtiment A et 118 places de stationnement.

Venez découvrir ces bureaux entièrement rénovés au sein de deux immeubles en R+2 bénéficiant de 153 places de parking.

Situés à proximité de l'espace aquatique NAUTIPOLIS avec restaurant et du bureau de poste pour entreprises en face du site.

Si ces bureaux à louer à Sophia (06560) vous intéressent ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 04 93 65 22 54 pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

CBRE vous accompagne tout au long de votre projet immobilier quel que soit le type d’actif. Avec 45 implantations à travers toute la France, CBRE aide les entreprises à concevoir l’immobilier comm...

Aménagements

. Bureaux d'une surface de 2 595 m² divisible, rénovés, aménagés en open space
. Sol moquette
. Climatisation réversible adapté à toutes les saisons
. Plinthes périphériques
. Précâblage informatique et téléphonique
. Eclairage pavés LED pour un environnement lumineux et économe en énergie
. Terrasse de 435 m² sur bâtiment A
. Parkings :
BT A : 44 en s/sol et 39 extérieurs dont 3 PMR
BT B : 20 en s/sol et 15 extérieurs dont 2 PMR
+ parking deux roues en s/sol

PRESTATIONS IMMEUBLES
. Immeubles de bureaux d'une surface totale de 3 715 M² répartie sur deux bâtiments en R+2
. BT A : 2 036 m² + 83 parkings
. BT B : 1680 m² divisible dès 279 m²,
. ERP 5ème catégorie sur bâtiment B
. Ascenseurs
. Sanitaires en parties communes
. Label Wire Score niveau Silver
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Ascenseur
  • Espace extérieur
  • ERP
  • Parkings
  • PMR
  • Climatisation

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
LE CLARABT ARez-de-chausséeBureaux2 036Immédiate180 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
LE CLARABT B - 11er étageBureaux560Immédiate180 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
Total bâtiment   2 596   

Localisation

06560 VALBONNE
A8 à 10 mn (sortie 44)
Nice à 20 mn
27, 200, 201, 202, 207, 208

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 180 € /m²/an HT HC
 
2 596 m²
Divisibilité min. 560 m²
180 € /m²/an HT HC
Antoine PACCHIONI

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Antoine PACCHIONI

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