Location bureau VALBONNE - 2 596 m²

06560 VALBONNE

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Autres : Bureaux à louer Sophia Antipolis / Bureaux à louer Alpes-Maritimes / Bureaux à louer Provence-Alpes-Côte d'Azur

Proches : Nice / Antibes / Beausoleil

Description

Annonce mise à jour le 26/09/2025

Idéalement situés à Sophia Antipolis (06560) CBRE vous propose à la location des espaces de bureaux rénovés d'une surface totale de 2 595 m² divisible, répartis sur deux bâtiments de R+2. Ces derniers offrent une terrasse de 435 m² sur le bâtiment A et 118 places de stationnement. Venez visiter ces bureaux et découvrir comment ces espaces peuvent répondre à vos exigences professionnelles.

Situés à proximité de l'espace aquatique NAUTIPOLIS avec restaurant et du bureau de poste pour entreprises en face du site.
Ces bureaux sont facilement accessibles et proches de diverses commodités.

L’environnement est dynamique et innovant, entouré de nombreuses entreprises de haute technologie, de centres de recherche et d’universités.

Ces bureaux vous intéressent ou vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous dès à présent ! Nous serons ravis d’échanger avec vous, de planifier une visite à votre convenance et de vous accompagner avec toutes les informations utiles pour concrétiser votre projet immobilier...

Aménagements

. Bureaux d'une surface de 2 595 m² divisible, rénovés, aménagés en open space
. Sol moquette
. Climatisation réversible adapté à toutes les saisons
. Plinthes périphériques
. Précâblage informatique et téléphonique
. Eclairage pavés LED pour un environnement lumineux et économe en énergie
. Terrasse de 435 m² sur bâtiment A
. Parkings :
BT A : 44 en s/sol et 39 extérieurs dont 3 PMR
BT B : 20 en s/sol et 15 extérieurs dont 2 PMR
+ parking deux roues en s/sol

PRESTATIONS IMMEUBLES
. Immeubles de bureaux d'une surface totale de 3 715 M² répartie sur deux bâtiments en R+2
. BT A : 2 036 m² + 83 parkings
. BT B : 1680 m² divisible dès 279 m²,
. ERP 5ème catégorie sur bâtiment B
. Ascenseurs
. Sanitaires en parties communes
. Label Wire Score niveau Silver
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Ascenseur
Espace extérieur
ERP
Parkings
Accessibilité PMR
Climatisation

Surfaces

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
LE CLARA	BT A	Rez-de-chaussée	Bureaux	2 036	Immédiate	180 €/m²/an HT HC	25 €/HT/m²/an
LE CLARA	BT B - 1	1er étage	Bureaux	560	Immédiate	180 €/m²/an HT HC	25 €/HT/m²/an
Total bâtiment				2 596