Location bureau BIOT - 994 m²

06410 BIOT

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Immédiate

Autres : Bureaux à louer Sophia Antipolis / Bureaux à louer Alpes-Maritimes / Bureaux à louer Provence-Alpes-Côte d'Azur

Proches : Nice / Antibes / Beausoleil

Description

Annonce mise à jour le 26/09/2025

Sophia Antipolis (06410), au sein d'un immeuble en R+2, CBRE vous propose à la location des plateaux de bureaux d'une surface de 994 m² divisible, aménagés en open space, climatisés et entièrement rénovés avec parkings et bénéficiant d'un accès PMR. Labellisation Breeam in use Very Good. Cet emplacement sera un atout pour vos collaborateurs et vos clients.

A proximité du centre de vie St Philippe : restaurants, snacks, banque, bureau poste, presse, supermarché, pôle médical, transports en communs, pistes cyclables.

L’environnement est dynamique et innovant, entouré de nombreuses entreprises de haute technologie, de centres de recherche et d’universités.

Ces bureaux vous intéressent ou vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous dès à présent ! Nous serons ravis d’échanger avec vous, de planifier une visite à votre convenance et de vous accompagner avec toutes les informations utiles pour concrétiser votre projet immobilier.

Accessibilité :
Autoroute A8 (sortie 44) à 10 mn
Aéroport intern...

Aménagements

. Surface : 994 m² divisibles dès 259,59 m² (sous réserve de l'accord du bailleur sur bâtiments D, E
. Bureaux aménagés en open-space
. Faux plafonds - faux-plancher
. Stores
. Climatisation réversible
. Sol moquette

Avantages
. Ascenseur
. Sanitaires en parties communes - douches
. Parties communes rénovées
. Parkings extérieurs et sous-sol
. Immeuble au label BREEAM in Use Very Good
. Fibre optique (internet haut débit)
. Accès PMR

Immeuble en R+2 situé sur la technopole de Sophia Antipolis, quartier St Philippe

Écosystème dynamique
• Présence de start-ups, PME et grands groupes internationaux.
• Opportunités de synergies, de partenariats et de recrutement qualifié.

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Climatisation
Accessibilité PMR
Ascenseur
Parkings
Certifications HQE
Faux plancher

Surfaces

Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
BT E	Rez-de-chaussée	Bureaux	260	Immédiate	180 €/m²/an HT HC	35 €/HT/m²/an
D/E	2ème étage	Bureaux	734	Immédiate	180 €/m²/an HT HC	35 €/HT/m²/an
Total bâtiment			994