Location local d'activités LOUVRES - 1 798 m²

95380 LOUVRES
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Local d'activités Location 95380 LOUVRES
3 mois ap. acc.

Ce bien vous intéresse ?

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 798 m²
Non divisible
120 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 30/07/2024

CBRE vous propose à louer, un bâtiment indépendant d'activités neuf clés en main situé sur la commune de Louvres (95), dans le département du Val d'Oise. A proximité des autoroutes, A1, A104 et de la ligne D du RER d'Ile-de-France. Ce local dispose d'une belle hauteur et des portes à quai / plain pied. Accessible gros porteurs. Belle surface de 1 978 m² non divisibles. Location d'un bâtiment indépendant d'activités idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible 3 mois après accord.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 12000 m²
Ossature : Métallique       
Haut. libre min. ss poutre : 7.5 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. Emprise foncière : 12 391 m²
. Prestations sur mesure

Partie Bureaux :
. Bureaux cloisonnés
. Climatisation

Parking :
. 15 emplacements extérieurs
. Etat : Neuf
Accès : moyens / gros porteurs

Nbre de portes à quai : 1
Nbre de portes plain pied : 2

Equipement :
Nature du Chauffage : Aérotherme\Gaz

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Structure / Couverture
  • Hauteur libre
  • Chauffage
  • Aire de manoeuvre
  • Terrain
  • Portes de plain-pied
  • Neuf ou restructuré

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
B1er étageBureaux1503 mois ap. acc.120 €/m²/an HT HC08 €/m²/an HT
BRez-de-chausséeBureaux2043 mois ap. acc.120 €/m²/an HT HC08 €/m²/an HT
BRez-de-chausséeActivités1 4443 mois ap. acc.120 €/m²/an HT HC08 €/m²/an HT
Total bâtiment  1 798   

Localisation

95380 LOUVRES
Louvres (D)
A104 / A1 / A3 / A86
R1 / R4 / R5 / R6 / R7 / 702

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 120 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer LOUVRES

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
90 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
70 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
1 798 m²
Non divisible
120 € /m²/an HT HC
Lucile BROSSIER

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Lucile BROSSIER

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