Location local d'activités GOUSSAINVILLE - 1 812 m²

95190 GOUSSAINVILLE
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Local d'activités Location 95190 GOUSSAINVILLE
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 812 m²
Divisibilité min. 45 m²
105 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 06/11/2024

CBRE vous propose à louer, des cellules de stockage situées sur la commune de Goussainville (95), dans le département du Val d'Oise. A proximité de l'autoroute A1, de la nationale N104 et de la ligne D du RER d'Ile-de-France. Elles disposent d'un entrepôt fonctionnel, de portes à quai / plain pied et d'emplacements de parking. Accessible gros porteurs. Belle surface de 1 812 m² divisibles à partir de 169 m². Location cellule de stockage idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité nous consulter.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Ossature : Structure Béton
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance Sol : 5 T/m²

Aménagements :
. Superbes prestations à 5 minutes de la station RER D "GOUSSAINVILLE"
. Commerces et restauration / hôtellerie à proximité
. Vidéosurveillance

Bureaux refaits à neuf avec climatisation réversible

Partie bureaux :
. HSP : 3 m
. Résistance au sol : 500 kg/m²
. Faux plafond
. Chauffage : radiateurs gaz
. Câblage : plinthes périphériques
. Bureaux cloisonnés et climatisés (selon les lots)
. Livrés rénovés

. Parking : 2 emplacements extérieurs / lot

. Etat : Ancien
Accès : . Gros porteurs
Nbre de portes à quai : 2Lot B8
Nbre de portes plain pied : 1Lot B8

Equipement :
. Dalle 5T/m2, HSP 7m.
. 250 KVA

Caractéristiques :

  • Structure / Couverture
  • Site sécurisé
  • Hauteur libre
  • Parking
  • Chauffage
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Portes à quai
  • Portes de plain-pied

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
B51er étageBureaux169Immédiate110 €/m²/an HT HC
B72ème étageBureaux459Immédiate140 €/m²/an HT HC
B8Rez-de-chausséeBureaux45Avril 2025105 €/m²/an HT HC
B8Rez-de-chausséeEntrepôts1 139Avril 2025105 €/m²/an HT HC
Total bâtiment   1 812  

Localisation

95190 GOUSSAINVILLE
- "Le Bourget" à 10 mn
Goussainville (H)
Ligne D "Goussainville"
A1- A3 - A86 - A104 - N17
"Roissy Ch. de Gaulle" à 5 mn

Energies

DPE : A

Informations sur le Marché

Loyer : 105 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer GOUSSAINVILLE

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
90 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
70 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
1 812 m²
Divisibilité min. 45 m²
105 € /m²/an HT HC
Nicolas COUDERT

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Nicolas COUDERT

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