Location local d'activités PONTAULT COMBAULT - 618 m²

77340 PONTAULT COMBAULT
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Local d'activités Location 77340 PONTAULT COMBAULT
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
618 m²
Divisibilité min. 250 m²
A partir de 103 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 05/04/2024

CBRE vous propose un local d’activités à louer, à Pontault-Combault (77), dans le département de la Seine-et-Marne, disponible immédiatement à la location. Situé à seulement 22km de Paris, sur la ligne E du RER d'Île-de-France et à proximité des autoroutes A4 et A104. Belle surface de 250 m², non divisibles avec bureaux séparés, grande hauteur sous plafond et porte sectionnelle de plain-pied. Aménagement flexible selon vos besoins. Conditions de bail commercial 3-6-9 ans avantageux.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Haut. libre min. ss poutre : 5.5 m
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Résistance Sol : 2 T/m²

Aménagements :
. Porte sectionnelle : 4 x 4,50m
. Tarif bleu : Puissance 36kVA
. Parking : 7 places de stationnement
. Etat : Récent
Nbre de portes plain pied : 1

Equipement :
Nature du Chauffage : Aérotherme

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Portes de plain-pied
  • Hauteur libre
  • Chauffage

Surfaces

BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
B41Rez-de-chausséeBureaux41Immédiate103 €/m²/an HT HC24 €/HT/m²/an
B41Rez-de-chausséeActivités327Immédiate103 €/m²/an HT HC24 €/HT/m²/an
Total bâtiment   368   
BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
B61Rez-de-chausséeBureaux42Immédiate119 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
B61Rez-de-chausséeActivités208Immédiate119 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
Total bâtiment   250   
Total général : 618 m²

Localisation

77340 PONTAULT COMBAULT
A104
N4, N104
N°421, 212, 206
Émerainville-Pontault-Combault (E)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 103 € m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Seine-et-Marne

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
110
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
618 m²
Divisibilité min. 250 m²
A partir de 103 € m²/an HT HC
Angélique VIRIN

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Angélique VIRIN

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