Vente/Location local d'activités CHOISY LE ROI - 2 996 m²

Localisation94600 CHOISY LE ROI
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Local d'activités Vente/Location 94600 CHOISY LE ROI
Disponibilité Immédiate
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01 59 30 43 7601 59 30 43 76

Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 22/09/2026

CBRE vous propose à vendre ou à louer, un entrepôt/local d’activités, dans un bâtiment indépendant. Situé sur la commune de Choisy le Roi dans le département du Val de Marne (94), à seulement 7 km de Paris, à proximité de l’autoroute A86, sur la ligne 9 du Tramway d’Île-de-France, et à 8 km de l’aéroport d’Orly, ce local industriel est édifié sur un site sécurisé, dispose d’une porte sectionnelle, d’une hauteur de 4 m, de 2 rampes et de places de parking. Belle surface de 2 995 m² non divisibles. Vente ou location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d’activités à vendre ou à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votr...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aménagements

Aménagements :
. Hauteur sous poutre : 4 m
. Porte de plain pied
. Rideau métallique 4 m x 4 m
. Accessibilité poids lourds
. Charge au sol : 1T/m²
. Rampes d'accès
. Alarme système détection d'intrusion
. Chauffage fioul
. Parking : 11 places

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Hauteur libre
  • Portes de plain-pied
  • Chauffage
  • Site sécurisé
  • Parking

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
2ème étageActivités1 274Immédiate133 €/m²/an HT HC1 335 €/m² HD
2ème étageActivités178Immédiate133 €/m²/an HT HC1 335 €/m² HD
1er étageActivités513Immédiate133 €/m²/an HT HC1 335 €/m² HD
Rez-de-chausséeActivités1 031Immédiate133 €/m²/an HT HC1 335 €/m² HD
Total bâtiment 2 996   

Localisation

Localisation
94600 CHOISY LE ROI
Facilités
D5 - A86
TROIS COMMUNES (183)
Les Ardoines (C)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Prix : 1 335 € m² HD
Loyer : 133 € m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Choisy-Le-Roi

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
110 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
85 €/m² HT HC par an
170 €/m² HT HC par an
137
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

2 996 m²
Non divisible
1 335 € m² HD / 133 € m²/an HT HC
 
2 996 m²
Non divisible
1 335 € m² HD / 133 € m²/an HT HC
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