Location local d'activités THIAIS - 2 083 m²

94320 THIAIS
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Local d'activités Location 94320 THIAIS
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
2 083 m²
Divisibilité min. 660 m²
145 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 15/07/2024

LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d’activités avec bureaux, réparti en lots. Situé sur la commune de Thiais (94) dans le département du Val de Marne, à seulement 11 km de Paris et à proximité des autoroutes A6 et A86, sur la ligne C du RER d’Île-de-France, ce local industriel dispose d'accès de plain-pied, d’une hauteur sous plafond de 7 m et de nombreuses places de parking. Idéal logistique dernier km. Surface de 2 083 m² divisibles à partir de 660 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à...

Aménagements

Aménagements :
Activités :
. Hauteur sous porte : 4.5 m
. Hauteur sous plafond : 7 m
. Charpente : Métallique
. Couverture : Bac acier
. Murs : Bardage double
. Accès plain pied : 3
. Charge au sol : 3T/m²

Bureaux :
. Locaux lumineux
. Grande salle de réunion
. Réfectoire
. Faux plafonds avec luminaires encastrés
. Chauffage : Convecteurs électriques
. Moquette

. Parking : 32 places en extérieur
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Accès Plain-pied
  • Bureaux
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Hauteur libre
  • Parking

Surfaces

BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
DD2D21er étageBureaux253Immédiate145 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
DD2D2Rez-de-chausséeActivités509Immédiate145 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
Total bâtiment    762   
BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
GG2G21er étageBureaux166Immédiate145 €/m²/an HT HC10 €/m²/an HT
GG2G2Rez-de-chausséeActivités494Immédiate145 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
GG3G3R1Bureaux167Immédiate145 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
GG3G3Rez-de-chausséeActivités494Immédiate145 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
Total bâtiment    1 321   
Total général : 2083 m²

Localisation

94320 THIAIS
. A 300 m de l'A6, A86, N7, N186
ligne 7 "Villejuif-Aragon" à 10 mn par bus 393 à 1000 m
. TVM station Victor Basch
GEORGES HALGOULT (393, V2)
Choisy le Roi (C)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 145 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer THIAIS

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
110 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
85 €/m² HT HC par an
170 €/m² HT HC par an
137
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
2 083 m²
Divisibilité min. 660 m²
145 € /m²/an HT HC
Gauthier NICOLET-SALOMON

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Gauthier NICOLET-SALOMON

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