Location local d'activités GENNEVILLIERS - 1 510 m²

92230 GENNEVILLIERS
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Local d'activités Location 92230 GENNEVILLIERS
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 510 m²
Non divisible
190 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 13/03/2025

Opportunité à saisir ! CBRE vous propose à louer un local d'activités récent situé sur la commune de Gennevilliers dans le département des Hauts-de-Seine (92), à seulement 4 km de Paris. Localisation idéale et à proximité immédiate de l'autoroute l'A86, sur la ligne C du RER d'Ile-de-France. Ce local industriel dispose d’une grande hauteur sous plafond, d’une dalle au sol de 3T/m² et de bureaux d'accompagnement. Belle surface de 1 510 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité immédiate.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 92 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et...

Aménagements


Construction :
Ossature : Structure Béton
Murs Périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche
Haut. libre max. ss poutre : 7.2 m

Aménagements :
. Voiries PL pour 44T
. Voiries double sens
. Protection du site par portails électriques et clôture

Bureaux :
. Sols des circulations en carrelage
. Sols des bureaux en moquette
. Faux plafonds
. Chauffage par convecteurs électriques
. Rafraichissement des bureaux
. Etat : Récent
Equipement :
- Lot A6 : 2 plain-pied
. Trame : 11,2 m
. Plain-pied : 4m de large x 4m de haut
. Quai : 2,5 m de large x 3 m de haut
. Chauffage par aérotherme eau chaude (1 chaudière gaz par bâtiment)

Caractéristiques :

  • Site sécurisé
  • Bureaux
  • Chauffage
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Structure / Couverture
  • Hauteur libre
  • Portes de plain-pied

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
AA61er étageBureaux310Immédiate190 €/m²/an HT HC19 €/m²/an HT
AA6Rez-de-chausséeActivités1 200Immédiate190 €/m²/an HT HC19 €/m²/an HT
Total bâtiment   1 510   

Localisation

92230 GENNEVILLIERS
Métro : Ligne 13 "Gabriel Péri" à 10 min
Ligne C "Gennevilliers" "Les Grésillons" 200m
Lignes 137- 166 - 177 - 276 (à 500m)
Route : A86, A15, A1, Quais de Seine

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 190 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer GENNEVILLIERS

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
140 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
120 €/m² HT HC par an
170 €/m² HT HC par an
153
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
1 510 m²
Non divisible
190 € /m²/an HT HC
Thibault PELVET

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Thibault PELVET

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