Location local d'activités NANTERRE - 5 437 m²

92000 NANTERRE
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Local d'activités Location 92000 NANTERRE
Livraison prévisionnelle juin 2024 (PC obtenu)

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
5 437 m²
Divisibilité min. 46 m²
914 750 € an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 03/05/2024

Rare sur le secteur ! CBRE vous propose à louer, un bâtiment indépendant neuf situé sur la commune de Nanterre (92), dans le département des Hauts de seine, à seulement 5km de Paris. Excellente localisation et à poximité de l'autoroute A86, sur la ligne A du RER d’Île-de-France. Ce local industriel dispose d'accès gros porteurs, de monte charge et plusieurs places de parking. Belle surface de 5 437 m² divisibles à partir de 500 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité juin 2024.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 92 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Aménagements


Construction :
Haut. libre min. ss poutre : 5 m
Haut. libre max. ss poutre : 6.3 m

Aménagements :
. Porte de plain-pied 4X4.20 M rdc/2.50X3 au R+1/ 2X2 au R+2
. Local vélo
. Certification breeam in use/Eco jardin
. 49 places de parking
. Terrasse privative de 80 m² au R+2
. Tarif jaune par lot
. 2 montes charges de 1275 kg
. Aérotherme éléctrique

. Etat : Neuf
Accès : gros porteurs
3T/m² au RDC
1.5T/m² au R+1
750 kg/m² au R+2

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Hauteur libre
  • Bureaux
  • Aire de manoeuvre
  • Pont roulant
  • Parking
  • Certification BREEAM
  • Neuf ou restructuré
  • Portes de plain-pied

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
1MezzanineBureaux121Juin 2024
1Rez-de-chausséeBureaux46Juin 2024
1Rez-de-chausséeActivités1 132Juin 2024
2MezzanineBureaux116Juin 2024
2Rez-de-chausséeActivités558Juin 2024
3MezzanineBureaux156Juin 2024
3Rez-de-chausséeActivités645Juin 2024
41er étageBureaux73Juin 2024
41er étageActivités384Juin 2024
51er étageBureaux71Juin 2024
51er étageActivités259Juin 2024
61er étageBureaux93Juin 2024
61er étageActivités299Juin 2024
72ème étageBureaux97Juin 2024
72ème étageActivités660Juin 2024
82ème étageBureaux71Juin 2024
82ème étageActivités258Juin 2024
92ème étageBureaux95Juin 2024
92ème étageActivités303Juin 2024
Total bâtiment  5 437 

Localisation

92000 NANTERRE
PERIPARC (367)
PARC PIERRE LAGRAVERE (T2)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 914 750 € an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer NANTERRE

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
140 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
120 €/m² HT HC par an
170 €/m² HT HC par an
153
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
5 437 m²
Divisibilité min. 46 m²
914 750 € an HT HC
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