Vente/Location local d'activités GENNEVILLIERS - 4 088 m²

Localisation92230 GENNEVILLIERS
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Local d'activités Vente/Location 92230 GENNEVILLIERS
Disponibilité Immédiate
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01 59 30 16 8101 59 30 16 81

Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 09/11/2026

LOGISTIQUE URBAINE - Rare sur le secteur! CBRE vous propose à vendre ou à louer, un bâtiment indépendant d'activités neuf situé sur la commune de Gennevilliers dans le département des Hauts de Seine (92), à seulement 14 km de Paris et à proximité des autoroutes A1, A86, A15 et sur la ligne C du RER d'Ile-de-France. Il dispose d'une belle hauteur et d'emplacements de parking. Belle surface de 4 088 m² divisibles à partir de 784 m². Location/vente entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d’activités à vendre ou à louer dans le 92 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier industriel, j...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aménagements


Construction :
Haut. libre max. ss poutre : 7.5 m

Aménagements :
. 7 Bâtiments : Activités/Bureaux (70/30) (50/50).
. Tarif jaune
. Services restaurants, crèche, Hôtels.

. Etat : Neuf
Accès :
. Gros porteurs
. Moyens porteurs

Nbre de portes plain pied : 1par lot

Caractéristiques :

  • Hauteur libre
  • Bureaux
  • Neuf ou restructuré

Surfaces

BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
BB11er étageBureaux372Immédiate170 €/m²/an HT HC35 €/m²/an HT
BB1Rez-de-chausséeActivités412Immédiate170 €/m²/an HT HC35 €/m²/an HT
BB4B42ème étageBureaux189Immédiate170 €/m²/an HT HC35 €/m²/an HT
BB4B41er étageBureaux496Immédiate170 €/m²/an HT HC35 €/m²/an HT
BB4B4Rez-de-chausséeActivités799Immédiate170 €/m²/an HT HC35 €/m²/an HT
Total bâtiment    2 268   
BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
EE42ème étageBureaux540Immédiate2 302 €/m²/an HT HC
EE41er étageBureaux540Immédiate2 302 €/m²/an HT HC
EE4Rez-de-chausséeActivités740Immédiate2 302 €/m²/an HT HC
Total bâtiment   1 820  
Total général : 4088 m²

Localisation

Localisation
92230 GENNEVILLIERS
Facilités
ORMETEAU (166), CHAMPS FOURGONS (138)
Gennevilliers (C)
Navette dédiée vers le RER C - Tram T1 - Métro 13
Tramway T1
Bus : 138 - 166 - 261 - 340
Accès routiers : A86-A1-A15-Quais

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Prix : Nous contacter
Loyer : A partir de 170 € m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Gennevilliers

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
140 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
120 €/m² HT HC par an
170 €/m² HT HC par an
153
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

4 088 m²
Divisibilité min. 784 m²
Nous contacter / A partir de 170 € m²/an HT HC
 
4 088 m²
Divisibilité min. 784 m²
Nous contacter / A partir de 170 € m²/an HT HC
Bryan LE LAING

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