Location local d'activités GENNEVILLIERS - 4 067 m²

92230 GENNEVILLIERS
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Local d'activités Location 92230 GENNEVILLIERS
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
4 067 m²
Divisibilité min. 824 m²
160 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 18/11/2024

Rare sur le secteur ! CBRE vous propose à louer, sur la commune de Gennevilliers (92), dans le département des Hauts de seine, à 10 km de Paris. A proximité de l'autoroute A86, sur la ligne A RER d’Île-de-France. Ce local industriel dispose d'une grande hauteur sous poutre et nombreuses places de parking. Belle surface de 4 067 m² divisibles à partir de 824 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 92 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Aménagements

Aménagements :
Site clos
Parc d’activités
52 places de parking VL
Accès moyens porteurs
Couverture bac acier étanchéité bicouche
Eclairement zénithal
Façade en panneau béton et bardage double
peau

PRESTATIONS BUREAUX
Bureaux à température dirigé
Moquette
Faux-plafond
Sanitaires hommes/femmes à l’étage

PRESTATIONS ACTIVITES
HSP : 7,5 m
Accès de plain-pied : 4
Chauffage aérotherme gaz
Structure poteau poutre en béton
Dalle béton

. Etat : Récent

Caractéristiques :

  • Éclairage
  • Frigorifique
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Terrain
  • Aire de manoeuvre
  • Structure / Couverture
  • Bureaux
  • Hauteur libre
  • Chauffage
  • Parking
  • Accès Plain-pied

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
11er étageBureaux726Immédiate160 €/m²/an HT HC19 €/m²/an HT
1Rez-de-chausséeActivités2 517Immédiate160 €/m²/an HT HC19 €/m²/an HT
Total bâtiment  3 243   
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
211er étageBureaux137Août 2025160 €/m²/an HT HC19 €/HT/m²/an
21Rez-de-chausséeActivités687Août 2025160 €/m²/an HT HC19 €/HT/m²/an
Total bâtiment   824   
Total général : 4067 m²

Localisation

92230 GENNEVILLIERS
RUE DES NOELS (166), HENRI COLIN (261)
Les Grésillons (C)
CHEMIN DES RENIERS (T1)
A86

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 160 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer GENNEVILLIERS

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
140 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
120 €/m² HT HC par an
170 €/m² HT HC par an
153
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
4 067 m²
Divisibilité min. 824 m²
160 € /m²/an HT HC
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