Location local d'activités NANTERRE - 1 937 m²

92000 NANTERRE
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Local d'activités Location 92000 NANTERRE
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 937 m²
Divisibilité min. 270 m²
A partir de 140 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 22/10/2024

CBRE vous propose à louer, deux lots d'activités situés sur la commune de Nanterre (92), dans le département des Hauts de seine. A proximité de l'autoroute A86 et sur la ligne A du RER d’Île-de-France. Ils disposent d’une hauteur sous plafond d’environ 4 mètres , ainsi que de deux portes sectionnelles. Belle surface de 1 937 m² divisibles à partir de 601 m². Location entrepôts idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité nous consulter.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 92 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Aménagements


Construction :
Haut. libre min. ss poutre : 4 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. Site clos et sécurisé
. Contrôle d'accès par badge
. Portail électrique
. Bureaux entièrement rénovés
. Passage en LED
. Lot A2 : 12 places de parking
. Lot A3 : 25 places de parking

. Etat : Rénové
Nbre de portes plain pied : 1

Equipement :
. Locaux fonctionnels et climatisés
. Chauffage collectif au gaz
. Câblage catégorie 6
. Faux-plafonds
. Proximité Port de Nanterre
. Patio Central
. Restaurant Inter-Entreprise à proximité

Caractéristiques :

  • Chauffage
  • Hauteur libre
  • Portes de plain-pied
  • Site sécurisé
  • Parking
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Éclairage
  • Bureaux

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
AA21er étageBureaux270Immédiate180 €/m²/an HT HC32 €/m²/an HT
AA2Rez-de-chausséeActivités331Immédiate180 €/m²/an HT HC32 €/m²/an HT
AA31er étageBureaux647Novembre 2024140 €/m²/an HT HC37 €/m²/an HT
AA3Rez-de-chausséeActivités689Novembre 2024140 €/m²/an HT HC37 €/m²/an HT
Total bâtiment   1 937   

Localisation

92000 NANTERRE
RUE DES HAUTES PATURES N0 11 (367)
Nanterre-Université (L)
Nanterre-Université (A)
PARC PIERRE LAGRAVERE (T2)
A86

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 140 € m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer NANTERRE

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
140 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
120 €/m² HT HC par an
170 €/m² HT HC par an
153
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
1 937 m²
Divisibilité min. 270 m²
A partir de 140 € m²/an HT HC
Thibault PELVET

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Thibault PELVET

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