Location local d'activités NANTERRE - 1 532 m²

92000 NANTERRE
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Local d'activités Location 92000 NANTERRE
Avril 2025

Ce bien vous intéresse ?

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 532 m²
Divisibilité min. 747 m²
166 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 28/10/2024

Rare sur le secteur ! CBRE vous propose à louer, un bâtiment indépendant d'activités situé sur la commune de Nanterre (92), dans le département des Hauts de seine. A proximité de l'autoroute A86, sur la ligne A du RER d’Île-de-France. Ce local industriel dispose d'une hauteur de 4m et de nombreux emplacements de parking avec accessibilité gros porteur. Belle surface de 1 532 m² divisibles à partir de 747 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible avril 2025.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 92 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Aménagements


Construction :
Haut. libre max. ss poutre : 4 m

Aménagements :
PRESTATIONS IMMEUBLE
. Contrôle d’accès par interphone
. Porte de livraison
. Chauffage électrique
. Restaurant Inter Entreprise & Cafétéria
. Gestionnaire cafétéria "Merci Jérôme !"
. Terrasse de 125 m²

PRESTATIONS SURFACES
. Bureaux en très bon état d'usage
. Mezzanine

PARKINGS - 500€/U/an HT HC
. Lot 1 : 23 places
. Lot 2 : 17 places

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Hauteur libre
  • Chauffage
  • Site sécurisé
  • RIE
  • Bureaux
  • Parking

Surfaces

BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
M111er étageBureaux664Avril 2025166 €/m²/an HT HC15 €/HT/m²/an
M11Rez-de-chausséeActivités121Avril 2025166 €/m²/an HT HC15 €/HT/m²/an
M211er étageBureaux303Avril 2025166 €/m²/an HT HC15 €/m²/an HT
M21Rez-de-chausséeActivités444Avril 2025166 €/m²/an HT HC15 €/m²/an HT
Total bâtiment    1 532   

Localisation

92000 NANTERRE
Nanterre-Université (L)
Nanterre-Université (A)
Parc Pierre Lagravère (T2)
367 - 276 - 367
A86 - A14 - a15
D986

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 166 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer NANTERRE

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
140 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
120 €/m² HT HC par an
170 €/m² HT HC par an
153
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
1 532 m²
Divisibilité min. 747 m²
166 € /m²/an HT HC
Thibault PELVET

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Thibault PELVET

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