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        Location entrepôt GENNEVILLIERS - 20 088 m²

        92230 GENNEVILLIERS
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        Entrepôt Location 92230 GENNEVILLIERS
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        20 088 m²
        Divisibilité min. 1 612 m²
        70 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 03/01/2024

        Aux portes de Paris, GENNEVILLIERS - CBRE vous propose à la location en précaire des cellules d'entrepôts logistique d'une surface globale d'environ 20 088 m² divisibles à partir de 1 612 m² environ - Nombreuses portes à quais. Portance de la dalle 5 tonnes. Belle hauteur - ICPE 1510. Le site bénéficie d'une position géographique exceptionnelle.

        Bâtiment sprinklé - Le site bénéficie de nombreux accès autoroutiers. Au pied de l'A86 et A15. En plein cœur de la zone industrielle de Gennevilliers. Disponible immédiatement.

        Aménagements

        Bâtiment Classe : B
        Autorisations ICPE : 1510
        Déclarations : 2255

        Construction :
        Surface Terrain : 120000 m²

        Immeuble restructuré
        Aménagements :
        . Etat : Ancien
        Equipement :
        SPECIFICATIONS :
        Terrain environ 12 ha
        Date de livraison 1976
        Bâtiment A développant 40 767 m²
        Bâtiment B développant 24 189 m²

        Parc clos et sécurisé

        Chauffage par aérothermes eau chaude
        Local gardien

        STRUCTURE :
        Structure béton
        Isolation de la toiture
        Bardage simple peau
        Hauteur sous poutre 7,20 m
        Charge au sol : 5 t/m²

        EQUIPEMENTS :
        BATIMENT A
        Cellule 14 à 18
        24 quais + 2 portes quais filantes
        Cellules 29 à 31
        12 quais
        cellules 32 à 35
        11 quais (dont 6 niveleurs), 1 plain- pied PL, 3 chargeurs pour chariots élévateurs

        BATIMENT B
        Cellule 48
        2 quais +1 rampe
        Cellule 49 à 51
        13 quais

        R.I.A.
        Sprinkler

        Bureaux en mezzanine

        Places de parking

        Caractéristiques :

        • Classe A
        • ICPE
        • Site sécurisé
        • Bureaux
        • Chauffage
        • Structure / Couverture
        • Portes de plain-pied
        • Portes à quai
        • Terrain

        Surfaces

        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        ACellules 14 à 18Rez-de-chausséeBureaux848ImmédiateNous contacter
        ACellules 14 à 18Rez-de-chausséeEntrepôts4 493ImmédiateNous contacter
        ACellules 29 à 31Rez-de-chausséeEntrepôts2 858ImmédiateNous contacter
        ACellules 29 à 31Bureaux568ImmédiateNous contacter
        ACellules 29 à 31Locaux techniques26ImmédiateNous contacter
        ACellules 32 à 35Bureaux678ImmédiateNous contacter
        ACellules 32 à 35Entrepôts4 128ImmédiateNous contacter
        Total bâtiment   13 599  
        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        BCellule 481er étageBureaux203ImmédiateNous contacter
        BCellule 481er étageLocaux techniques41ImmédiateNous contacter
        BCellule 48Rez-de-chausséeEntrepôts1 368ImmédiateNous contacter
        BCellules 49 à 511er étageLocaux techniques30ImmédiateNous contacter
        BCellules 49 à 51Rez-de-chausséeBureaux593ImmédiateNous contacter
        BCellules 49 à 51Rez-de-chausséeEntrepôts4 254ImmédiateNous contacter
        Total bâtiment   6 489  
        Total général : 20088 m²

        Localisation

        92230 GENNEVILLIERS
        ACCES ROUTIERS :
        A86 (sortie n° 6)
        A15 (sortie n° 1)

        R.E.R. :
        Ligne C "Gennevilliers" - Les Grésillons

        Bus RATP Ligne 166 "Moulin de Cage"
        Bus RATP Ligne 276 "Gennevilliers RER"

        Tramway : T1 (à 500 m)

        Transport fluvial : Port de Gennevilliers

        Transport aérien :
        Roissy Charles-de-Gaulle (à 23 km)
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 70 € /m²/an HT HC

        Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer GENNEVILLIERS

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        140 €/m² HT HC par an
        180 €/m² HT HC par an
        Rénové
        Non spécifié 
        Non spécifié 
        État d'usage
        120 €/m² HT HC par an
        170 €/m² HT HC par an
        153
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        20 088 m²
        Divisibilité min. 1 612 m²
        70 € /m²/an HT HC
        Elisabeth FERNANDEZ

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        Elisabeth FERNANDEZ

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