Location local d'activités LES ULIS - 877 m²

Localisation91940 LES ULIS
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Local d'activités Location 91940 LES ULIS
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 06/06/2025

CBRE vous propose à louer des entrepôts/locaux d'activités situés sur la commune des Ulis, au cœur de la Zone d'Activités de Courtabœuf, dans le département de l'Essonne (91), à proximité immédiate des autoroutes A6 et A10 et sur les lignes B et C du RER d’Île-de-France. Ces locaux industriels disposent de bureaux, d'un accès de plain-pied et de parkings. Belle hauteur sur la partie activité. Excellent état général. Belle surface de 877 m², sur un terrain de 1 674 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités pro...

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 1674 m²
Ossature : Métallique       

Aménagements :
. Bâtiment indépendant
. Bâtiment traversant
. Etat d’usage
. Sol : béton (peinture résine)
. Accueil
. Alarme
. HSP max : 6,3 m
. HSP mezzanine : 3 m
. 2 portes sectionnelles de 3 m de hauteur
. 1 porte sectionnelle de 6 m
. Accès gros porteurs
. Aire de manœuvre : de 20 à 27 m
. Faux plafonds
. Eclairage zénithal
. Chauffage électrique bureaux
. Bureaux cloisonnés
. 16 places de parking
. Etat : Ancien
Nbre de portes plain pied : 3

Equipement :
Nature du Chauffage : Aérotherme

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Structure / Couverture
  • Site sécurisé
  • Bureaux
  • Éclairage
  • Chauffage
  • Parking
  • Portes de plain-pied

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
11er étageActivités243Immédiate130 €/m²/an HT HC
1Rez-de-chausséeActivités634Immédiate130 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  877  

Localisation

Localisation
91940 LES ULIS
Facilités
N104, N118
A6, A10
Lignes B et C MASSY/PALAISEAU
Lignes 0602 - 0605 - 9102

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 130 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer LES ULIS

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
100 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

877 m²
Non divisible
130 € /m²/an HT HC
 
877 m²
Non divisible
130 € /m²/an HT HC
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Jules ORIA

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