Location local d'activités CHEPTAINVILLE - 1 165 m²

Localisation91630 CHEPTAINVILLE
Planifier une visitePlanifier une visite
Local d'activités Location 91630 CHEPTAINVILLE
Disponibilité Juillet 2026
Local d'activités Location 91630 CHEPTAINVILLE Local d'activités Location 91630 CHEPTAINVILLE Local d'activités Location 91630 CHEPTAINVILLE Local d'activités Location 91630 CHEPTAINVILLE Local d'activités Location 91630 CHEPTAINVILLE Local d'activités Location 91630 CHEPTAINVILLE Local d'activités Location 91630 CHEPTAINVILLE Local d'activités Location 91630 CHEPTAINVILLE Local d'activités Location 91630 CHEPTAINVILLE

Ce bien vous intéresse ?

Afficher le numéro

Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 23/04/2026

CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités situé sur la commune de Cheptainville dans le département de l'Essonne (91). A proximité de la Nationale N20 et à environ 3 km de la gare RER. Ce local industriel dispose d'un hauteur sous plafond de 8m, d'un quai de déchargement et plusieurs places de parking. Belle surface de 1 165 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité juillet 2026.

Si cet entrepôt/local d’activité à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

Aménagements :
. 4 portes sectionnelles dont 2 électriques
. Éclairage par lampe industriel (changement en LED en prévision)
. Escalier métallique pour
. Bureau équipé :
. Espace de 100 m² avec vitre vue sur Parking
. Sanitaire comprenant 4 WC, Douche, Urinoir,
évier double en inox.
. Éclairage par néon LED
. Energie/Sécurité : 380 w, Fibre optique
. Certificat Q18, Certificat N4
. Quai déchargement Poids lourd,
. Grande surface de stockage extérieur
. Parking d’environ 2000 m² en enrobé avec possibilité de privatisation.
. Accès au site par portail automatique, commande d’ouverture privé par téléphone et
digicode, site sous caméra vidéo
. Site entretenu régulièrement.

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt

Surfaces

LotNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
15Bureaux100Juillet 202685 €/m²/an HT HC12 €/HT/m²/an
15Activités1 065Juillet 202685 €/m²/an HT HC12 €/HT/m²/an
Total bâtiment 1 165   

Localisation

Localisation
91630 CHEPTAINVILLE
Facilités
D449
Bouray (C)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 85 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Essonne

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
100 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

1 165 m²
Divisibilité min. 1 065 m²
85 € /m²/an HT HC
 
1 165 m²
Divisibilité min. 1 065 m²
85 € /m²/an HT HC
Marie HORENT

Votre contact

Marie HORENT

À l'envoi, vous acceptez nos CGU
Envie de faciliter votre recherche ? Créer un compte

Annonces similaires

Vos favoris

Les offres ajoutées en favori seront perdues en fin de session. Pour conserver vos données et bénéficier d'autres avantages, nous vous invitons à vous identifier ou à créer un compte CBRE.

Aucun élément trouvé.
Loading...