Location local d'activités CHEPTAINVILLE - 1 300 m²

91630 CHEPTAINVILLE
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Local d'activités Location 91630 CHEPTAINVILLE
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 300 m²
Non divisible
80 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 17/01/2025

CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités situé sur la commune de Cheptainville dans le département de l'Essonne (91). A proximité de la Nationale N20 et à environ 3 km de la gare RER. Ce local industriel dispose d'un hauteur sous plafond de 8m, d'un quai de déchargement et plusieurs places de parking. Belle surface de 1 300 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activité à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

Aménagements :
. Hauteur sous plafond 8 mètres
. Quai de déchargement camion, lourd et super lourd.
. Grande porte électrique de 4 x 4
. Accès par porte blindé à digicode
. Balance au sol (A restaurer)
. Site sous vidéo surveillance
. Accès par portail automatique
. Toiture neuve avec puits de lumière
. Tableau électrique possible 380 W

. 10 places de parking VL disponibles
. 2 places PL
. Des travaux de rafraichissement de la surface de bureaux et locaux sociaux sont prévus. Dans la surface d’activité : éclairage Led, nouvelle résine au sol, peinture blanche sur les murs

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Portes de plain-pied
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Hauteur libre
  • Parking
  • Bureaux
  • Site sécurisé
  • À construire

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
02Rez-de-chausséeBureaux80Immédiate80 €/m²/an HT HC11 €/HT/m²/an
02Rez-de-chausséeActivités1 220Immédiate80 €/m²/an HT HC11 €/HT/m²/an
Total bâtiment  1 300   

Localisation

91630 CHEPTAINVILLE
D449
Bouray (C)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 80 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Essonne

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
100 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
1 300 m²
Non divisible
80 € /m²/an HT HC
Marie HORENT

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