Vente/Location local d'activités CHEPTAINVILLE - 1 576 m²

Localisation91630 CHEPTAINVILLE
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Local d'activités Vente/Location 91630 CHEPTAINVILLE
Disponibilité 2 mois ap. acc.
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 22/07/2025

CBRE vous propose à vendre ou à louer un entrepôt/local d'activités dans un bâtiment indépendant situé sur la commune de Cheptainville dans le département de l'Essonne (91). Excellente localisation et à proximité immédiate de la Nationale N20 (10 min) et proche de la Nationale N104. Ce local industriel dispose d'une porte de plain-pied, aire de manœuvre et plusieurs places de parking. Belle surface de 1 575 m² non divisibles. Location/vente entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité nous consulter.

Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d’activités à vendre ou à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier industriel,...

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 5796 m²
Ossature : Métallique       
Couverture : Bac acier
Haut. libre max. ss poutre : 7.5 m

Aménagements :
. Sol béton
. Climatisation
. Alarme
. Contrôle d'accès
. Bureaux climatisés
. Faux plancher
. Faux plafond
. Bureaux cloisonnés
. Eclairage zénithal
. Compacteur
. Vestiaires H/F
. Douche
. Terrain constructible de 1 500 m² environ
. Etat : Ancien
Accès : . Aire de manœuvre : + 27 m
. Gros porteurs
Nbre de portes plain pied : 1

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Structure / Couverture
  • Hauteur libre
  • Chauffage
  • Site sécurisé
  • Bureaux
  • Éclairage
  • Portes de plain-pied

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
MezzanineActivités1412 mois ap. acc.108 €/m²/an HT HC1 269 €/m² HD
Rez-de-chausséeBureaux4852 mois ap. acc.108 €/m²/an HT HC1 269 €/m² HD
Rez-de-chausséeActivités9502 mois ap. acc.108 €/m²/an HT HC1 269 €/m² HD
Parkings2 mois ap. acc.
Total bâtiment 1 575   

Localisation

Localisation
91630 CHEPTAINVILLE
Facilités
A10
N20 - D19
Marolles en Hurepoix (C)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Prix : 1 269 € m² HD
Loyer : 108 € m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Essonne

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
100 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

1 576 m²
Non divisible
1 269 € m² HD / 108 € m²/an HT HC
 
1 576 m²
Non divisible
1 269 € m² HD / 108 € m²/an HT HC
Arnaud QUILFEN

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Arnaud QUILFEN

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