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        Location local d'activités MORANGIS - 1 240 m²

        91420 MORANGIS
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        Local d'activités Location 91420 MORANGIS
        Immédiate

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        1 240 m²
        Non divisible
        105 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 10/04/2024

        EXCLUSIVITE - A LOUER - CBRE vous propose, sur la commune de Morangis au sein de la Zone Industrielle dans le département de l'Essonne (91) un bâtiment indépendant d'une superficie de 1 240 m² sur un terrain de 1 994 m². Site sécurisé par contrôle d'accès et bénéficiant d'une porte de plain-pied, aire de manœuvre, accès gros porteurs et une hauteur sous plafond de 7m environ. Disponible immédiatement.

        Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
        En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

        Aménagements


        Construction :
        Surface Terrain : 1994 m²

        Aménagements :
        . Tarif jaune
        . Triphasé
        . Toiture double peau + panneau isolant
        . Mezzanine 500kg/m2
        . Structure : Soubassement parpaing double peau
        . Hauteur porte arrière 3.3m hauteur / 2.9m largeur
        . Porte en façade de bâtiment hauteur 3.5m largeur2.2m
        . Resistance dalle 3t/m2
        . Hauteur min 6m
        . Hauteur max 6,6m
        . Empattement max du portail 8m

        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Terrain

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        11er étageBureaux120Immédiate105 €/m²/an HT HC
        1MezzanineActivités300Immédiate105 €/m²/an HT HC
        1Rez-de-chausséeBureaux120Immédiate105 €/m²/an HT HC
        1Rez-de-chausséeActivités700Immédiate105 €/m²/an HT HC
        Total bâtiment  1 240  

        Localisation

        91420 MORANGIS
        Liaison vers RER B et C
        Autoroutes A10 et A6, Nationale 7
        Liaison directe vers échangeur A6 Chilly - Mazarin
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 105 € /m²/an HT HC

        Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer MORANGIS

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        95 €/m² HT HC par an
        145 €/m² HT HC par an
        Rénové
        Non spécifié 
        Non spécifié 
        État d'usage
        80 €/m² HT HC par an
        100 €/m² HT HC par an
        105
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        1 240 m²
        Non divisible
        105 € /m²/an HT HC
        Guillaume MACHENAUD

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        Guillaume MACHENAUD

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