Location local d'activités LES ULIS - 1 056 m²

91940 LES ULIS
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Local d'activités Location 91940 LES ULIS
Août 2025

Ce bien vous intéresse ?

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 056 m²
Non divisible
110 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 03/02/2025

CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités situé sur la commune des Ulis dans le département de l'Essonne (91), idéalement situé entre l'autoroute A10 et la N118 et à proximité immédiate de la gare RER "Massy-Palaiseau". Ce local industriel dispose d'une hauteur d'environ 4m, d'une porte sectionnelle et d'un patio intérieur. Belle surface de 1 056 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible Août 2025..

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

Aménagements :
* Prestations *
. Hauteur libre: 4m environ
. Accès via Porte sectionnelle: 3mx3.5m
. Chauffage: aérothermes électriques (installation possible sur demande)
. Eclairage: réglettes LED
. Arrivée d'eau et sanitaires privatifs
. Hall d'entrée commun
. Bureau de direction
. Patio intérieur commun

* Travaux réalisées *
. Curage total du lot du RDC (faux plafond, sol, cloisons, câblage)
. Isolation du lot par rapport au R+1 (accès principal et issues de secours)
. Peinture des murs
. Nettoyage de la dalle
. Nettoyage des sanitaires

. Parking : 20 places

* Travaux réalisés au niveau de la voirie reliant la rue de la Réunion et la rue des Tropiques le long du bâtiment
. Etat : Rénové

Caractéristiques :

  • Portes de plain-pied
  • Hauteur libre
  • Bureaux
  • Chauffage
  • Éclairage
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Parking

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
1Rez-de-chausséeActivités1 056Août 2025110 €/m²/an HT HC22 €/HT/m²/an

Localisation

91940 LES ULIS
N104, N118
A6, A10
Lignes B et C "Massy Palaiseau"
06-02 tous circuits, 91-02, 91-05 et 06-05, arrêt "Y"

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 110 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer LES ULIS

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
100 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
1 056 m²
Non divisible
110 € /m²/an HT HC
Arnaud QUILFEN

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Arnaud QUILFEN

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