Location local d'activités SACLAY - 405 m²

Localisation91400 SACLAY
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Local d'activités Location 91400 SACLAY
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 04/04/2025

CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités situé sur la commune de Saclay dans le département de l'Essonne (91), au pied de l’axe N118 et sur la ligne B du RER d’Île-de-France station "Le Guichet". Ce local industriel dispose de bureaux, d'un accès poids lourds. Parkings disponibles et zone industrielle en pleine expansion. Environnement industriel et haute technologie. Belle surface de 405 m² divisibles à partir de 104 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activité à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

Aménagements :
. Structure/ossature : béton
. Hauteur sous poutre : 4m
. Accès moyens porteurs
. Accueil
. Gardien
. Alarme
. Contrôle d'accès
. Bureaux cloisonnés
. 16 parkings (350 € / an / unité)
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Bureaux
  • Parking
  • Aire de manoeuvre
  • Hauteur libre
  • Site sécurisé
  • Prestations locaux activité / entrepôt

Surfaces

BâtimentLotNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
OXFORD10ABureaux104Immédiate120 €/m²/an HT HC
OXFORD2-3Activités301Immédiate120 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  405  

Localisation

Localisation
91400 SACLAY
Facilités
N118 - N446
Ligne B Le Guichet
269 - 02

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 120 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer SACLAY

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
100 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

405 m²
Divisibilité min. 104 m²
120 € /m²/an HT HC
 
405 m²
Divisibilité min. 104 m²
120 € /m²/an HT HC
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Nicolas MARLIERE

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