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        Location local d'activités ORSAY - 1 174 m²

        91400 ORSAY
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        Local d'activités Location 91400 ORSAY
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        1 174 m²
        Non divisible
        85 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 07/03/2024

        A LOUER - CBRE vous propose, sur la commune d'Orsay (91) à environ 21 km de Paris, un bâtiment indépendant de 1 174 m² environ avec bureaux d'accompagnement (bureaux cloisonnés, faux plafond)le tout sur un terrain de 4 150 m². Idéalement situé en bordure de la Nationale N118. Bâtiment sécurisé bénéficiant de 4 portes à quai, 1 porte de plain-pied, accessibilité gros porteurs, RIA. Disponibilité immédiate.

        Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
        En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

        Aménagements


        Construction :
        Surface Terrain : 4144 m²
        Haut. libre max. ss poutre : 8 m
        Résistance Sol : 3 T/m²

        Aménagements :
        . Bâtiment d’activité
        . Aire de chargement
        . Portail d'accès
        . Chauffage immeuble gaz
        . Espace détente
        . Local technique
        . Sanitaires privatifs
        . Faux plafonds
        . Parquet
        . Prises RJ45
        . Douche
        . Vestiaire
        . Sanitaires
        . Murs périmétriques: double bardage
        . Etat : Ancien
        Accès : moyens porteurs
        Nbre de portes à quai : 42.80m (H) x 2.70m (L)

        Equipement :
        Nature du Chauffage : Gaz

        Caractéristiques :

        • Terrain
        • Hauteur libre
        • Bureaux
        • Aire de manoeuvre
        • Prestations locaux activité / entrepôt
        • Chauffage

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        11er étageBureaux234Immédiate85 €/m²/an HT HC
        1Rez-de-chausséeActivités940Immédiate85 €/m²/an HT HC
        1ParkingsImmédiate
        Total bâtiment  1 174  

        Localisation

        91400 ORSAY
        Ligne B "Le Guichet"
        Ligne 9 "Gare du Guichet"
        Paris Saclay 91-06 "Gare du Guichet"
        Massy-Palaiseau
        A10 - A86 - N118
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 85 € /m²/an HT HC

        Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer SACLAY

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        95 €/m² HT HC par an
        145 €/m² HT HC par an
        Rénové
        Non spécifié 
        Non spécifié 
        État d'usage
        80 €/m² HT HC par an
        100 €/m² HT HC par an
        105
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        1 174 m²
        Non divisible
        85 € /m²/an HT HC
        Valentin GRIVAUD

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        Valentin GRIVAUD

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