Location local d'activités ETAMPES - 2 820 m²

Localisation91150 ETAMPES
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Local d'activités Location 91150 ETAMPES
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 06/05/2025

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d’activités avec bureaux, dans un bâtiment indépendant. Situé sur la commune d'Etampes dans le département de l’Essonne (91), à 55 km de Paris, à proximité de la nationale N20 et sur la ligne C du RER d’Île-de-France, ce local industriel est édifié sur un site clos et sécurisé, dispose de portes sectionnelles, de quais et d’une hauteur de 5.6 m. Belle surface de 2 820 m² divisibles à partir de 1 000 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre...

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 7035 m²

Aménagements :
. Courant triphasé
. Hauteur libre 5,6 m
. Structure : bardage double peau
. Toiture : plaque fibrociment et panneau isolant
. 4 quais PL couverts
. 2 portes de plain-pied
. Aérotherme gaz

. Possibilité de louer un espace couvert complémentaire d’environ 60 m²
. Etat : Ancien
Accès : gros porteurs

Caractéristiques :

  • Terrain
  • Bureaux
  • Portes de plain-pied
  • Chauffage
  • Aire de manoeuvre
  • Hauteur libre
  • Prestations locaux activité / entrepôt

Surfaces

BâtimentNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
1Bureaux300Immédiate49 €/m²/an HT HC
1Activités2 520Immédiate49 €/m²/an HT HC
Total bâtiment 2 820  

Localisation

Localisation
91150 ETAMPES
Facilités
N20
Ligne C "Etampes"
N° 913.02; 913.17

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 49 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Essonne

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
100 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

2 820 m²
Divisibilité min. 300 m²
49 € /m²/an HT HC
 
2 820 m²
Divisibilité min. 300 m²
49 € /m²/an HT HC
Guillaume MACHENAUD

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Guillaume MACHENAUD

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