Vente/Location local d'activités RIS ORANGIS - 1 592 m²

91130 RIS ORANGIS
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Local d'activités Vente/Location 91130 RIS ORANGIS
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 592 m²
Non divisible
2 100 000 € HD / 120 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 15/01/2025

CBRE vous propose à vendre ou à louer, un entrepôt/local d’activités avec bureaux, dans un bâtiment indépendant. Situé sur la commune de Ris Orangis dans le département de l’Essonne (91), à seulement 25 km de Paris, à proximité de l’autoroute A6 et sur la ligne D du RER d’Île-de-France, ce local industriel dispose d’un accès gros porteurs, d’une grande aire de manœuvre et de places de parking. Belle surface de 1 591 m² non divisibles. Location/vente entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœu...

Aménagements

Aménagements :
. Sol : béton
. Structure/ossature : béton
. Accès moyens porteurs
. Accès gros porteurs
. Aire de manœuvre : plus de 27 m
. Hauteur RDC : 4 m
. Hall d’accueil
. Cuisine
. Alarme
. Faux-plafonds
. Faux-planchers
. Bureaux climatisés à l’étage
. Bureaux cloisonnés
. Tarif jaune
. Parking : 55 places en extérieur
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Site sécurisé
  • Hauteur libre
  • Bureaux
  • Parking

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
11er étageBureaux771Immédiate120 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
1MezzanineActivités65Immédiate120 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
1Rez-de-chausséeActivités755Immédiate120 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
Total bâtiment  1 592   

Localisation

91130 RIS ORANGIS
A6 - N104
Evry-Courcouronnes (D)
T12 Express Traité de Rome

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Prix : 2 100 000 € HD
Loyer : 120 € m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Essonne

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
100 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
1 592 m²
Non divisible
2 100 000 € HD / 120 € m²/an HT HC
Arnaud QUILFEN

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Arnaud QUILFEN

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