Location local d'activités PONTAULT COMBAULT - 1 568 m²

Localisation77340 PONTAULT COMBAULT
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Local d'activités Location 77340 PONTAULT COMBAULT
Disponibilité Juin 2025
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 17/03/2025

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d’activités de 1 568 m² sur un terrain de 6 500 m², situé sur la commune de Pontault Combault (77) dans le département de la Seine et Marne, à seulement 23 km de Paris et à proximité de l’autoroute A4, sur la ligne E du RER d’Île-de-France, ce local industriel dispose d’une porte sectionnelle et d’une grande hauteur. Location entrepôt idéal pour du stockage extérieur et le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité Juin 2025

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 6454 m²
Haut. libre max. ss poutre : 7 m

Aménagements :
. 1 porte sectionnelle.

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Hauteur libre
  • Neuf ou restructuré
  • Terrain

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
4Rez-de-chausséeBureaux200Juin 2025133 €/m²/an HT HC
4Rez-de-chausséeActivités1 368Juin 2025133 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  1 568  

Localisation

Localisation
77340 PONTAULT COMBAULT
Facilités
Émerainville-Pontault-Combault (E)
505, 421, 212, 206
N104 - N4
A4

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 133 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer PONTAULT COMBAULT

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
110
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

1 568 m²
Non divisible
133 € /m²/an HT HC
 
1 568 m²
Non divisible
133 € /m²/an HT HC
Paul GERARDIN

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Paul GERARDIN

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