Location local d'activités TORCY - 645 m²

77200 TORCY
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Local d'activités Location 77200 TORCY
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
645 m²
Divisibilité min. 322 m²
A partir de 108 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 01/04/2025

CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités situé sur la commune de Torcy dans le département de Seine-et-Marne (77), à une trentaine de kilomètres de Paris, et sur la ligne A du RER d’Île-de-France. Ce local industriel dispose de places de parking, d’une porte de plain-pied et d’une hauteur de 6m. Belle surface de 645 m² divisibles à partir de 322 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité : nous consulter.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Ossature : Métallique       
Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche
Haut. libre min. ss poutre : 6 m

Aménagements :
• Tarif jaune:
. Aire de manœuvre jusqu'à 20 m
. Eclairage zénithal par skydomes
• 4 places de parking

BUREAUX
. Chauffage par aérotherme
- Sol : Parquet
- Sanitaire
- PMR

. Etat : Rénové
Accès : gros porteurs
moyens porteurs
Nbre de portes plain pied : 1

Caractéristiques :

  • Structure / Couverture
  • Éclairage
  • Hauteur libre
  • Parking
  • Chauffage
  • Portes de plain-pied

Surfaces

CelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
4 & 834 & 831er étageBureaux76Immédiate108 €/m²/an HT HC19 €/HT/m²/an
4 & 834 & 83Rez-de-chausséeActivités246Immédiate108 €/m²/an HT HC19 €/HT/m²/an
85851er étageBureaux78Juin 2025110 €/m²/an HT HC19 €/HT/m²/an
8585Rez-de-chausséeActivités245Juin 2025110 €/m²/an HT HC19 €/HT/m²/an
Total bâtiment   645   

Localisation

77200 TORCY
Orly (20 min) et RCDG ( 30 min)
A4
N104
Ligne A "Torcy"

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 108 € m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer TORCY

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
110
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
645 m²
Divisibilité min. 322 m²
A partir de 108 € m²/an HT HC
Angélique VIRIN

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Angélique VIRIN

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