Location local d'activités PENCHARD - 625 m²

Localisation77124 PENCHARD
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Local d'activités Location 77124 PENCHARD
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 14/09/2026

CBRE vous propose à la location un entrepôt de 335 m² accompagné d'un logement de fonction de 290 m², soit une surface totale de 625 m² non divisibles à Penchard. Ce site fonctionnel dispose d'une hauteur libre sous poutre allant jusqu'à 9 m, de 2 portes de plain-pied et d'une fosse pour mécanique poids lourds. Adapté aux charges lourdes, ce bien offre une solution polyvalente pour vos activités logistiques ou artisanales.

Le bâtiment comprend un chauffage par aérotherme et une enceinte sécurisée par vidéo surveillance. Un garage VL est également inclus. Ce site bénéficie d'une accessibilité routière stratégique, situé à 6 km de l'autoroute A140 et à 10 km de l'autoroute A4. La gare de Meaux, desservie par la ligne P, se trouve à 5 km. Disponible immédiatement. Contactez nous pour toute information complémentaire.

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 900 m²
Haut. libre min. ss poutre : 9 m
Haut. libre max. ss poutre : 6.6 m

Aménagements :
. Fosse pour mécanique P.L
. Terrain adapté aux P.L. et charges lourdes
. Enceinte sécurisée avec vidéo surveillance
. Logement de fonction F8 de 290 m² environ
. 1 garage VL
. Entrepôt Chauffé air pulsé

. Etat : Ancien
Nbre de portes plain pied : 2

Equipement :
Nature du Chauffage : Aérotherme

Caractéristiques :

  • Terrain
  • Hauteur libre
  • Portes de plain-pied
  • Chauffage

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
1er étageHabitation290Immédiate129 €/m²/an HT HC
Rez-de-chausséeEntrepôts335Immédiate129 €/m²/an HT HC
Total bâtiment 625  

Localisation

Localisation
77124 PENCHARD
Facilités
Ligne P : Meaux 5km
A140: 6 km
A4 : 10 km

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 129 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Seine-et-Marne

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
110
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

625 m²
Divisibilité min. 335 m²
129 € /m²/an HT HC
 
625 m²
Divisibilité min. 335 m²
129 € /m²/an HT HC
Ryan ALAME

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