Location local d'activités CROISSY BEAUBOURG - 3 700 m²

77183 CROISSY BEAUBOURG
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Local d'activités Location 77183 CROISSY BEAUBOURG
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
3 700 m²
Non divisible
105 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 07/03/2024

LOGISTIQUE URBAINE - A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Croissy-Beaubourg (77) un bâtiment neuf à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement d'une superficie totale de 3 700 m² non divisibles. Belle hauteur libre, accès moyen porteur et plusieurs portes de plain-pied. Le site est clos. A proximité de l'autoroute A4 et de plusieurs lignes de transports en commun. Disponibilité immédiate.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez
obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser
une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet
immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition
pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre
cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Ossature : Métallique       
Murs Périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche
Haut. libre max. ss poutre : 6.8 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
PRESTATIONS :
• Activités :
- Accès gros/moyen porteurs
- Voirie lourde
- Eclairage : zenithal par skydome
- Toiture : bac acier multicouche
- Sol : dalle quartzée

. Etat : Ancien
Accès : de plain-pied par porte sectionnelle motorisée (3.50 x 3.50 m)
Nbre de portes plain pied : 4

Equipement :
. Fondation en béton armé sous poteaux de structure
. Ossature avec finition antirouille

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Hauteur libre
  • Parking
  • Portes de plain-pied
  • Éclairage
  • Neuf ou restructuré

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
11er étageBureaux900Immédiate105 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an
1Rez-de-chausséeActivités2 800Immédiate105 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an
Total bâtiment  3 700   

Localisation

77183 CROISSY BEAUBOURG
A 21 km de Paris par la Pte de Bercy
ROUTE : A4, A104, D406
RER : A "Gares de Torcy et Lognes le Mandinet" & E "Emerainville"
BUS : 321, 421
AERODROME : Lognes-Emerainville
AEROPORTS : Roissy CDG à 20 min & Orly à 30 min
TGV : Chessy - Disenyland - permet de rejoindre 52 fois par jour et en moins de 8 min l'aéroport de Roissy CDG

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 105 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer CROISSY BEAUBOURG

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
110
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
3 700 m²
Non divisible
105 € /m²/an HT HC
Paul GERARDIN

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Paul GERARDIN

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