Location bureau ISSY LES MOULINEAUX - 5 135 m²

LocalisationBORDS DE SEINE 1, 3 ESPLANADE DU FONCET 92130 ISSY LES MOULINEAUX Voir sur Street View
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Bureau Location 92130 ISSY LES MOULINEAUX 3 ESPLANADE DU FONCET
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 23/10/2025

CBRE vous propose à la location, dans l'immeuble Bords de Seine 1 à ISSY LES MOULINEAUX, plusieurs surfaces de bureaux rénovées.Idéalement situé en bordure de Seine et à proximité immédiate du Tram et du RER C « Issy Val de Seine", Bords de Seine offre une visibilité de premier plan.Il bénéficie d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria. Ouverture d’un Basic Fit dans l’immeuble au 2T 2025.

CBRE vous propose à la location un immeuble de bureaux possédant tous les équipements et les prestations répondants aux conforts des occupants afin d'optimiser leur espace privatif et qualitatif de travail. A proximité du RER C gare "ISSY Val de Seine".

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Signature architecturale d'Aymeric Zublena : Michel Macary
. Atrium grandiose
. Hôtesse
. Cafétéria
. Restaurant inter-entreprises
. Monte-charge
. Ascenseurs
. Contrôle d'accès
. PC sécurité 24/7
. Fitness Basic Fit (ouverture au 2T 2025)

PRESTATIONS SURFACES :

. Plateaux rénovés avec vues sur la tour Eiffel et la Seine
. Plateaux en 12 et 18m de profondeur
. Eclairage LED
. Faux-plancher technique (8 cm)
. Faux-plafond (2.70 m)
. Climatisation
. Monte-charge
. GTC

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • Cafétéria / cuisine
  • Accueil / Conciergerie
  • Restaurant / RIE
  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Faux plancher
  • Salle de sport

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
NIVEAU6ème étageBureaux757Immédiate430 €/m²/an HT HC67 €/HT/m²/an
NIVEAU5ème étageBureaux1 292Immédiate430 €/m²/an HT HC67 €/HT/m²/an
NIVEAU3ème étageBureaux3 086Immédiate430 €/m²/an HT HC67 €/HT/m²/an
NIVEAUSous-solParkingsImmédiate1 800 €/U/an HT HC
Total bâtiment  5 135   

Localisation

Localisation
BORDS DE SEINE 1, 3 ESPLANADE DU FONCET 92130 ISSY LES MOULINEAUX
Facilités
BALARD (L8) via le T2

Issy Val de Seine (C)

ISSY-VAL DE SEINE (T2)

JACQUES-HENRI LARTIGUE (TUVIM), ISSY - VAL DE SEINE RER-TRAMWA (394), ISSY-VAL DE SEINE (126, 189)

D7, quais de Seine, bd périphérique, N118, A13, N185

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 430 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Issy-les-Moulineaux

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
420 €/m² HT HC par an
520 €/m² HT HC par an
Rénové
220 €/m² HT HC par an
470 €/m² HT HC par an
État d'usage
200 €/m² HT HC par an
420 €/m² HT HC par an
375
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

5 135 m²
Divisibilité min. 757 m²
430 € /m²/an HT HC
 
5 135 m²
Divisibilité min. 757 m²
430 € /m²/an HT HC
Khaled AYADI

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