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        Location bureau ISSY LES MOULINEAUX - 5 135 m²

        Localisation92130 ISSY LES MOULINEAUX
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        Bureau Location 92130 ISSY LES MOULINEAUX
        Disponibilité Immédiate
        Bureau Location 92130 ISSY LES MOULINEAUX Bureau Location 92130 ISSY LES MOULINEAUX Bureau Location 92130 ISSY LES MOULINEAUX Bureau Location 92130 ISSY LES MOULINEAUX Bureau Location 92130 ISSY LES MOULINEAUX Bureau Location 92130 ISSY LES MOULINEAUX Bureau Location 92130 ISSY LES MOULINEAUX Bureau Location 92130 ISSY LES MOULINEAUX Bureau Location 92130 ISSY LES MOULINEAUX Bureau Location 92130 ISSY LES MOULINEAUX Bureau Location 92130 ISSY LES MOULINEAUX Bureau Location 92130 ISSY LES MOULINEAUX Bureau Location 92130 ISSY LES MOULINEAUX Bureau Location 92130 ISSY LES MOULINEAUX Bureau Location 92130 ISSY LES MOULINEAUX Bureau Location 92130 ISSY LES MOULINEAUX Bureau Location 92130 ISSY LES MOULINEAUX Bureau Location 92130 ISSY LES MOULINEAUX Bureau Location 92130 ISSY LES MOULINEAUX Bureau Location 92130 ISSY LES MOULINEAUX Bureau Location 92130 ISSY LES MOULINEAUX Bureau Location 92130 ISSY LES MOULINEAUX Bureau Location 92130 ISSY LES MOULINEAUX Bureau Location 92130 ISSY LES MOULINEAUX Bureau Location 92130 ISSY LES MOULINEAUX Bureau Location 92130 ISSY LES MOULINEAUX Bureau Location 92130 ISSY LES MOULINEAUX Bureau Location 92130 ISSY LES MOULINEAUX

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 26/05/2025

        CBRE vous propose à la location, dans l'immeuble Bords de Seine 1 à ISSY LES MOULINEAUX, plusieurs surfaces de bureaux rénovées.Idéalement situé en bordure de Seine et à proximité immédiate du Tram et du RER C « Issy Val de Seine", Bords de Seine offre une visibilité de premier plan.Il bénéficie d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria. Ouverture d’un Basic Fit dans l’immeuble au 2T 2025.

        CBRE vous propose à la location un immeuble de bureaux possédant tous les équipements et les prestations répondants aux conforts des occupants afin d'optimiser leur espace privatif et qualitatif de travail. A proximité du RER C gare "ISSY Val de Seine".

        Aménagements

        Prestations immeuble :

        Signature architecturale d'Aymeric Zublena : Michel Macary
        Atrium grandiose
        Hôtesse
        Cafétéria
        Restaurant inter-entreprises
        Monte-charge
        Ascenseurs
        Contrôle d'accès
        PC sécurité 24/7
        Fitness Basic Fit (ouverture au 2T 2025)

        Prestations plateaux :

        Plateaux rénovés avec vues sur la tour Eiffel et la Seine
        Plateaux en 12 et 18m de profondeur
        Eclairage LED
        Faux-plancher technique (8 cm)
        Faux-plafond (2.70 m)
        Climatisation
        Monte-charge
        GTC

        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Contrôle d'accès
        • Cafétéria / cuisine
        • Accueil / Conciergerie
        • Restaurant / RIE
        • Ascenseur
        • Climatisation
        • Faux plancher

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        NIVEAU6ème étageBureaux757Immédiate420 €/m²/an HT HC67 €/HT/m²/an
        NIVEAU5ème étageBureaux1 292Immédiate420 €/m²/an HT HC67 €/HT/m²/an
        NIVEAU3ème étageBureaux3 086Immédiate420 €/m²/an HT HC67 €/HT/m²/an
        NIVEAUSous-solParkingsImmédiate1 800 €/U/an HT HC
        Total bâtiment  5 135   

        Localisation

        Localisation
        92130 ISSY LES MOULINEAUX
        Facilités
        BALARD (L8) via le T2

        Issy Val de Seine (C)

        ISSY-VAL DE SEINE (T2)

        JACQUES-HENRI LARTIGUE (TUVIM), ISSY - VAL DE SEINE RER-TRAMWA (394), ISSY-VAL DE SEINE (126, 189)

        D7, quais de Seine, bd périphérique, N118, A13, N185
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        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Loyer : 420 € /m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer ISSY LES MOULINEAUX

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        420 €/m² HT HC par an
        520 €/m² HT HC par an
        Rénové
        220 €/m² HT HC par an
        470 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        200 €/m² HT HC par an
        420 €/m² HT HC par an
        375
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

        5 135 m²
        Divisibilité min. 757 m²
        420 € /m²/an HT HC
         
        5 135 m²
        Divisibilité min. 757 m²
        420 € /m²/an HT HC
        Khaled AYADI

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        Khaled AYADI

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