Location local d'activités ST SOUPPLETS - 2 371 m²

Localisation77165 ST SOUPPLETS
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Local d'activités Location 77165 ST SOUPPLETS
Disponibilité Immédiate
Local d'activités Location 77165 ST SOUPPLETS Local d'activités Location 77165 ST SOUPPLETS Local d'activités Location 77165 ST SOUPPLETS Local d'activités Location 77165 ST SOUPPLETS Local d'activités Location 77165 ST SOUPPLETS Local d'activités Location 77165 ST SOUPPLETS Local d'activités Location 77165 ST SOUPPLETS Local d'activités Location 77165 ST SOUPPLETS

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 08/09/2026

CBRE vous propose à louer, un local d'activités situé sur la commune de St Soupplet (77). A proximité de l'autoroute A1 et A104. Cet entrepôt bénéficie d’une hauteur de 7m, de 2 portes à quai et d’une rampe. 4 places de parking et des racks sont mis à disposition par le propriétaire. Le site est complètement clôturé et accessible par un badge. Belle surface de 2 371 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Ossature : Métallique       
Haut. libre min. ss poutre : 6.7 m
Haut. libre max. ss poutre : 7.3 m

Aménagements :
. Site clos
. Classé aux normes 183 ter et 253
. Accès par badge
. Bureaux RDC et étage

. 7 places de stationnement

. Le propriétaire prévoit la rénovation du faux plafond ainsi que des luminaires de la partie entrepôt.

. Etat : Ancien
Accès :
. Gros porteurs
. Grande aire de manœuvre

Nbre de portes à quai : 5: 3 x 3,5 (dont 2 équipés de niveleur)

Equipement :
. 1 rampe : 5 x5
. 1 quai rentrant : 5 x 5
. Skydomes

Nature du Chauffage : Aérothermes eau chaude

Caractéristiques :

  • Terrain
  • ICPE
  • Site sécurisé
  • Parking
  • Éclairage
  • Chauffage

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
1er étageBureaux130Immédiate75 €/m²/an HT HC
Rez-de-chausséeEntrepôts2 241Immédiate75 €/m²/an HT HC
Total bâtiment 2 371  

Localisation

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 75 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Seine-et-Marne

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
110
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

2 371 m²
Divisibilité min. 2 241 m²
75 € /m²/an HT HC
 
2 371 m²
Divisibilité min. 2 241 m²
75 € /m²/an HT HC
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Jordan VALLEE

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