Location local d'activités COLLEGIEN - 825 m²

Localisation77090 COLLEGIEN
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Local d'activités Location 77090 COLLEGIEN
Disponibilité Août 2026
Local d'activités Location 77090 COLLEGIEN Local d'activités Location 77090 COLLEGIEN Local d'activités Location 77090 COLLEGIEN Local d'activités Location 77090 COLLEGIEN Local d'activités Location 77090 COLLEGIEN Local d'activités Location 77090 COLLEGIEN Local d'activités Location 77090 COLLEGIEN

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 21/01/2026

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d’activités, dans un bâtiment indépendant. Situé sur la commune de Collégien dans le département de la Seine et Marne (77), à proximité des autoroutes A4 et A104, de la ligne A du RER d’Île-de-France (arrêt Torcy), ce local industriel dispose d’une bonne résistance au sol et de plusieurs places de parking. Surface de 825 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité Aout 2026.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Ossature : Métallique       
Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche
Haut. libre max. ss poutre : 5.5 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. 14 places de parking
. Etat : Ancien
Equipement :
Nature du Chauffage : Aérotherme\Gaz

Caractéristiques :

  • Structure / Couverture
  • Chauffage
  • Hauteur libre
  • Parking
  • Prestations locaux activité / entrepôt

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
1Rez-de-chausséeActivités825Août 2026120 €/m²/an HT HC

Localisation

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 120 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Collegien

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
110
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

825 m²
Non divisible
120 € /m²/an HT HC
 
825 m²
Non divisible
120 € /m²/an HT HC
Ryan ALAME

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