Location local d'activités COLLEGIEN - 349 m²

Localisation77090 COLLEGIEN
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Local d'activités Location 77090 COLLEGIEN
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 22/01/2026

CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités situé sur la commune de Collégien dans le département de Seine-et-Marne (77), à proximité des autoroutes A4 et A104 et desservi par la ligne A du RER d’Île-de-France. Ce local industriel est en copropriété avec gardiennage et dispose d'une porte sectionnelle ainsi que de places de parking. Belle surface de 349 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

Aménagements :
. Lot rénové
. Lot en copropriété avec gardiennage
. Tarif jaune électrique
. Puit de lumière important
. Dépose mezzanine possible
. Porte sectionnelle : 3,5 m (l) x 4 m (h)
. 4 places de stationnement en extérieur

. Etat : Ancien
Equipement :
Nature du Chauffage : Gaz

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Chauffage
  • Parking
  • Porte sectionnelle

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
105Rez-de-chausséeBureaux58Immédiate95 €/m²/an HT HC14 €/HT/m²/an
105Rez-de-chausséeActivités291Immédiate95 €/m²/an HT HC14 €/HT/m²/an
Total bâtiment   349   

Localisation

Localisation
77090 COLLEGIEN
Facilités
A4, A104
D406, D471
n° 13
Ligne E (Gare d'Ozoir)
Torcy (A)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 95 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Collegien

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
110
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

349 m²
Non divisible
95 € /m²/an HT HC
 
349 m²
Non divisible
95 € /m²/an HT HC
Ryan ALAME

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Ryan ALAME

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