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Autres : Locaux d'activités à louer ST PRIEST / Locaux d'activités à louer Rhône / Locaux d'activités à louer Rhône-Alpes
Proches : VENISSIEUX / CORBAS / CHASSIEU
Annonce mise à jour le 14/03/2025
Votre agence CBRE Lyon vous invite à venir découvrir l'ECOPARC DU LYONNAIS, parc neuf situé sur la commune de Saint Priest, à l'est de Lyon. Cet ensemble immobilier propose près de 5 000 m² de cellules d'activités divisibles à partir de 455 m². Ces surfaces sont disponibles immédiatement à la location dans la ZAC BERLIET. Afin d'offrir un cadre de travail exceptionnel, 3 cibles prioritaires ont été définies, la mobilité et l'accessibilité, la nature et la biodiversité et la gestion de l'eau. L'ECOPARC DU LYONNAIS est certifié HQE aménagement durable. Chacun des immeubles est conçu selon un principe ultra fonctionnel pour combiner des activités industrielles, productives, artisanales, de service et l'agrément du cadre de vie.
Aménagements :ACTIVITES :. Hauteur libre : 7,40 m pour bât A, 7,70 m pour bât C.. Hauteur libre sous mezzanine : 4,30 m.. Sol surcharge : dallage industriel béton 3t/m² pour bât A, 5 t pour bât C.. Façades : bardage béton.. Structure métallique.. Toiture multicouches sur bac acier.. Luminaires industriels Led.. Chauffage aérothermes gaz à détente directe.. Portes de plain-pied de 3,80 m x 3,80 m.BUREAUX :. Hauteur sous faux-plafond : 2,70 m libre.. Sols : moquette et carrelage.. Sanitaires : sol carrelage et revêtement mural en faïence toute hauteur.. Chauffage/climatisation par système réversible de type VRV.ESPACES EXTERIEURS :. Voirie lourde pour les aires de manoeuvre.. Stationnements VL perméables.. Site clôturé et indépendant.RESEAUX :. Eau potable : distribution commune avec sous compteur privatif.. Electricité : distribution par compteur privatif.. Raccordement fibre.. Gaz : distribution par compteur privatif.PARKINGS :. 6 pour lot A1. 8 places pour lot A4. 12 places pour lot A2&3. 14 pour lot C3. 24 pour lot C3&C4aTERRASSES : . 35 m² pour lot A1. 37 m² pour lot C3. 74 m² au R+2 pour lot C3&C4a. Etat : NeufBâtiment de plain pied : oui
Caractéristiques :
DPE
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Joshua GUILLAUDIN
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Disponibilité : Immédiate
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