Location local d'activités ST PRIEST - 4 982 m²

69800 ST PRIEST
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Local d'activités Location 69800 ST PRIEST
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
4 982 m²
Divisibilité min. 455 m²
95 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 01/10/2024

CBRE vous propose à la location plusieurs bâtiments d'activités au sein de l'ECOPARC DU LYONNAIS. Localisation stratégique, facilement accessible, accès directs à Lyon et à l'aéroport. Immeubles modulables et adaptables pour combiner des activités industrielles productives, artisanales, de service.

Accessible par l’A43 et la rocade, la ZI Mi-Plaine et la zone d’activité historique de l’Est lyonnais. Implantée sur les communes de Genas, Chassieu et Saint-Priest, elle rassemble au total environ 22 000 emplois et plus de 1 200 entreprises ce qui en fait la plus vaste de l’agglomération lyonnaise.
Avec trois zones d’activités sur son territoire, Genas et Chassieu poursuivent leur ancrage industriel de premier choix et s’imposent comme un pôle de développement majeur de l’Est lyonnais. Saint-Priest propose à la fois des zones d’activité et le long de la RN6 un large pôle commercial.

Aménagements

Aménagements :
ACTIVITES :
. Hauteur libre : 7,40 m pour bât A, 7,70 m pour bât C.
. Hauteur libre sous mezzanine : 4,30 m.
. Sol surcharge : dallage industriel béton 3t/m² pour bât A, 5 t pour bât C.
. Façades : bardage béton.
. Structure métallique.
. Toiture multicouches sur bac acier.
. Luminaires industriels Led.
. Chauffage aérothermes gaz à détente directe.
. Portes de plain-pied de 3,80 m x 3,80 m.

BUREAUX :
. Hauteur sous faux-plafond : 2,70 m libre.
. Sols : moquette et carrelage.
. Sanitaires : sol carrelage et revêtement mural en faïence toute hauteur.
. Chauffage/climatisation par système réversible de type VRV.

ESPACES EXTERIEURS :
. Voirie lourde pour les aires de manoeuvre.
. Stationnements VL perméables.
. Site clôturé et indépendant.

RESEAUX :
. Eau potable : distribution commune avec sous compteur privatif.
. Electricité : distribution par compteur privatif.
. Raccordement fibre.
. Gaz : distribution par compteur privatif.

PARKINGS :
. 6 pour lot A1
. 8 places pour lot A4
. 12 places pour lot A2&3
. 14 pour lot C3
. 24 pour lot C3&4a..

TERRASSES :
. 35 m² pour lot A1
. 37 m² pour lot C3
. 74 m² pour lot C3&4a
. Etat : Neuf
Bâtiment de plain pied : oui

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Structure / Couverture
  • Chauffage
  • Neuf ou restructuré
  • Hauteur libre
  • Éclairage
  • Portes de plain-pied
  • Sanitaire
  • Site sécurisé
  • Aire de manoeuvre

Surfaces

BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
A - FARADAYA1EtageBureaux120Immédiate145 €/m²/an HT HC
A - FARADAYA1Rez-de-chausséeBureaux53Immédiate145 €/m²/an HT HC
A - FARADAYA1Rez-de-chausséeActivités282Immédiate95 €/m²/an HT HC
A - FARADAYA2/A3EtageBureaux240Immédiate145 €/m²/an HT HC
A - FARADAYA2/A3Rez-de-chausséeBureaux49Immédiate145 €/m²/an HT HC
A - FARADAYA2/A3Rez-de-chausséeActivités614Immédiate95 €/m²/an HT HC
A - FARADAYA4EtageBureaux161Immédiate145 €/m²/an HT HC
A - FARADAYA4Rez-de-chausséeBureaux53Immédiate145 €/m²/an HT HC
A - FARADAYA4Rez-de-chausséeActivités394Immédiate95 €/m²/an HT HC
Total bâtiment   1 966  
BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
C - ARCHIMEDEC3EtageBureaux157Immédiate145 €/m²/an HT HC
C - ARCHIMEDEC3Rez-de-chausséeBureaux49Immédiate145 €/m²/an HT HC
C - ARCHIMEDEC3Rez-de-chausséeActivités992Immédiate95 €/m²/an HT HC
C - ARCHIMEDEC3&4aEtageBureaux314Immédiate145 €/m²/an HT HC
C - ARCHIMEDEC3&4aRez-de-chausséeBureaux98Immédiate145 €/m²/an HT HC
C - ARCHIMEDEC3&4aRez-de-chausséeActivités1 406Immédiate95 €/m²/an HT HC
Total bâtiment   3 016  
Total général : 4982 m²

Localisation

69800 ST PRIEST
D318 (Route de Lyon)
Bus TCL ligne C25, arrêt Revaison
Boulevard de la Porte des Alpes
Boulevard Urbain Sud
N346 (Rocade Est)
Boulevard périphérique Laurent Bonnevay
Gare de Vénissieux à 5 mn en voiture
Gare TGV Lyon Part-Dieu à 30 mn
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 20 mn
Métro ligne D
Tramway T4

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 95 € /m²/an HT HC
 
4 982 m²
Divisibilité min. 455 m²
95 € /m²/an HT HC
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Benoit SIMI

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