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        Location local d'activités MONTROUGE - 490 m²

        92120 MONTROUGE
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        Local d'activités Location 92120 MONTROUGE
        3 mois ap. acc.

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        490 m²
        Non divisible
        253 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 07/03/2024

        LOGISTIQUE URBAINE - A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Montrouge (92), un local d'activités d'une superficie totale de 490 m² non divisibles. Accès de plain-pied, zone atelier et showroom de préparation. Accès moyens porteurs, une porte de plain-pied. Site sécurisé (accueil et contrôle d'accès). Nombreuses places de parking. Emplacement idéal en bordure de N20. Nous consulter pour la disponibilité.

        Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 92 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
        En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

        Aménagements

        Aménagements :
        . Nombre de portes de plain-pied : 1
        . Aire de manoeuvre : de 0 à 20 m
        . Accueil
        . Contrôle d'accès
        . Accès moyens porteurs
        . Faux-plafonds
        . Eclairage zénithal
        . Bureaux cloisonnés
        . Possibilité de louer 27 places de parking en sous-sol pour 2 800 €/mois charges comprises

        . Droit au bail : 200.000,00€
        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Prestations locaux activité / entrepôt
        • Portes de plain-pied
        • Aire de manoeuvre
        • Site sécurisé
        • Bureaux
        • Éclairage
        • Parking

        Surfaces

        EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        Rez-de-chausséeActivités4153 mois ap. acc.253 €/m²/an HT HC22 €/HT/m²/an
        Rez-de-chausséeLocaux Commerciaux753 mois ap. acc.253 €/m²/an HT HC22 €/HT/m²/an
        Total bâtiment 490   

        Localisation

        92120 MONTROUGE
        D920 - Boulevard Périphérique
        Ligne B Laplace
        187 - 188 - 197 Vache Noire
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 253 € /m²/an HT HC

        Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer MONTROUGE

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        140 €/m² HT HC par an
        180 €/m² HT HC par an
        Rénové
        Non spécifié 
        Non spécifié 
        État d'usage
        120 €/m² HT HC par an
        170 €/m² HT HC par an
        153
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        490 m²
        Non divisible
        253 € /m²/an HT HC
        Gauthier NICOLET-SALOMON

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        Gauthier NICOLET-SALOMON

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