Location local d'activités VILLEJUIF - 797 m²

94800 VILLEJUIF
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Local d'activités Location 94800 VILLEJUIF
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
797 m²
Divisibilité min. 370 m²
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Description

Annonce mise à jour le 28/03/2025

LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d’activités avec bureaux, réparti en lots. Situé sur la commune de Villejuif dans le département du Val de Marne (94), à seulement 2 km de Paris et à proximité des autoroutes A6 et A86, sur la ligne 7 du métro d’Île-de-France, ce local industriel est édifié sur un site sécurisé, dispose de deux portes sectionnelles, d’un accès gros porteurs et de places de parking. Idéal logistique dernier km. Belle surface de 796 m² divisibles à partir de 369 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Nous consulter pour la disponibilité.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour ...

Aménagements

Aménagements :
. Accès gros porteurs
. Accès moyens porteurs
. Eclairage zénithal
. Surcharge au sol : 3T/m²
. Sol : béton
. Toiture : bardage double peau refait à neuf
. Soubassement : parpaing / béton
. Structure / ossature : béton
. Nombre de portes de plain-pied : 2
. Faux-plafonds
. Bureaux climatisés
. Bureaux cloisonnés
. Climatisation
. Chauffage : aéro-gaz
. Alarme
. Accueil

. Parking : 600€/U/an

* Charges 2025 :
Travaux d’exploitation récupérables : 3,78 €/m²
Taxe parkings : 34,81 €/u
Assurance : 1,19 €/m².

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Éclairage
  • Bureaux
  • Site sécurisé
  • Structure / Couverture
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Aire de manoeuvre
  • Portes de plain-pied
  • Chauffage
  • Parking

Surfaces

BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéCharges locataire
AA2A21er étageBureaux91Juillet 2025Nous contacter
AA2A2Rez-de-chausséeActivités336Juillet 2025Nous contacter
Total bâtiment    427  
BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéCharges locataire
BB8B81er étageBureaux91Mai 2025Nous contacter
BB8B8Rez-de-chausséeActivités279Mai 2025Nous contacter
Total bâtiment    370  
Total général : 796,7 m²

Localisation

94800 VILLEJUIF
A6 - N7
ligne 7 "Villejuif - Louis Aragon"
185

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : Nous contacter

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer VILLEJUIF

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
110 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
85 €/m² HT HC par an
170 €/m² HT HC par an
137
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
797 m²
Divisibilité min. 370 m²
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Alexandre GIURIATI-KISS

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