Location local d'activités VILLEJUIF - 1 449 m²

94800 VILLEJUIF
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Local d'activités Location 94800 VILLEJUIF
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 449 m²
Divisibilité min. 368 m²
A partir de 100 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 29/10/2024

LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d’activités avec bureaux, réparti en lots. Situé sur la commune de Villejuif dans le département du Val de Marne (94), à seulement 2 km de Paris et à proximité des autoroutes A6 et A86, sur la ligne 7 du métro d’Île-de-France, ce local industriel est édifié sur un site sécurisé, dispose de deux portes sectionnelles, d’un accès gros porteurs et de places de parking. Idéal logistique dernier km. Belle surface de 1 448 m² divisibles à partir de 368 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Nous consulter pour la disponibilité.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pou...

Aménagements

Aménagements :
. Accès gros porteurs
. Accès moyens porteurs
. Eclairage zénithal
. Surcharge au sol : 3T/m²
. Sol : béton
. Toiture : bardage double peau refait à neuf
. Soubassement : parpaing / béton
. Structure / ossature : béton
. Nombre de portes de plain-pied : 2
. Faux-plafonds
. Bureaux climatisés
. Bureaux cloisonnés
. Climatisation
. Chauffage : aéro-gaz
. Alarme
. Accueil

. Parking Lot A1 : 10 places en extérieur
. Parking Lot B7 : 4 places en extérieur
. Parking : 600€/U/an

. Taxe Parkings 2024 : 33 €/U/an HT
. Assurance 2024 : 1,15 €/m²/an HT

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Éclairage
  • Bureaux
  • Site sécurisé
  • Structure / Couverture
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Aire de manoeuvre
  • Portes de plain-pied
  • Chauffage
  • Parking

Surfaces

BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
1A1A11er étageBureaux363Immédiate50 €/m²/an HT HC16 €/HT/m²/an
1A1A1Rez-de-chausséeActivités349Immédiate100 €/m²/an HT HC16 €/HT/m²/an
Total bâtiment    712   
BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
BB10B101er étageBureaux90Février 2025125 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an
BB10B10Rez-de-chausséeActivités279Février 2025125 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an
BB71er étageActivités93Immédiate120 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an
BB7Rez-de-chausséeActivités275Immédiate120 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an
Total bâtiment    737   
Total général : 1448,6 m²

Localisation

94800 VILLEJUIF
A6 - N7
ligne 7 "Villejuif - Louis Aragon"
185

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 100 € m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer VILLEJUIF

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
110 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
85 €/m² HT HC par an
170 €/m² HT HC par an
137
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
1 449 m²
Divisibilité min. 368 m²
A partir de 100 € m²/an HT HC
Gauthier NICOLET-SALOMON

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Gauthier NICOLET-SALOMON

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