Vente/Location local d'activités PIERRE BENITE - 3 625 m²

Localisation69310 PIERRE BENITE
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Local d'activités Vente/Location 69310 PIERRE BENITE
Disponibilité 2e trimestre 2025
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 28/03/2025

CBRE Lyon vous propose à la VENTE et à la LOCATION, un parc d’activité neuf issu de la requalification d’une friche industrielle. Composé de 4 bâtiments d’activité en R+1 équipés de panneaux photovoltaïques, ce parc clos et sécurisé accueillera 4 797 m² d’activité industrielle et 956 m² de mezzanine. 79 places de stationnement, 2 cours de desserte et une entrée piétonne indépendante seront à disposition des utilisateurs du parc.

Emplacement EXCEPTIONNEL à 3km de Lyon Confluence en façade de l’A7 ! Transports en commun et gare TER permettant l’accès à la Presqu’Île en moins de 20 mn

Aménagements

Aménagements :
LOCAUX LIVRES BRUTS, fluides en attente

. Bardage métallique.
. Dallage béton.
. Structure en charpente métallique..
. Plancher collaborant pour mezzanine (non aménagée).
. Couverture étanchéité multicouche sur bac acier.
. Façade double peau métallique, soubassement longrine béton.
. Chassis vitrés sur les zones bureaux en RDC et étage.

ACCES :
. 1 accès plain-pied par lot.
. Portes sectcionnellles à commande motorisée : 3 m x 4 m H.
. 2 cours de desserte et stationnement.

Parkings :
. 8 pour lots A1, A2, A3
. 7 pour lots B1, B3, C2
. 5 pour lots B4, D2
. 4 pour lots B2, C1, D1
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Bureaux
  • Structure / Couverture
  • Portes de plain-pied
  • Parking
  • Neuf ou restructuré
  • Porte sectionnelle

Surfaces

BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
AA1EtageBureaux12512 mois ap. déb. trxNous contacter
AA1Rez-de-chausséeBureaux12512 mois ap. déb. trxNous contacter
AA1Rez-de-chausséeActivités37112 mois ap. déb. trxNous contacter
AA2EtageBureaux10012 mois ap. déb. trxNous contacter
AA2Rez-de-chausséeBureaux10012 mois ap. déb. trxNous contacter
AA2Rez-de-chausséeActivités42612 mois ap. déb. trxNous contacter
AA3EtageBureaux10012 mois ap. déb. trxNous contacter
AA3Rez-de-chausséeBureaux10012 mois ap. déb. trxNous contacter
AA3Rez-de-chausséeActivités40412 mois ap. déb. trxNous contacter
Total bâtiment   1 851  
BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
BB3EtageBureaux8012 mois ap. déb. trxNous contacter
BB3Rez-de-chausséeBureaux8012 mois ap. déb. trxNous contacter
BB3Rez-de-chausséeActivités39312 mois ap. déb. trxNous contacter
BB4EtageBureaux5112 mois ap. déb. trxNous contacter
BB4Rez-de-chausséeBureaux5112 mois ap. déb. trxNous contacter
BB4Rez-de-chausséeActivités24512 mois ap. déb. trxNous contacter
Total bâtiment   900  
BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
CC1EtageBureaux5112 mois ap. déb. trxNous contacter
CC1Rez-de-chausséeBureaux5112 mois ap. déb. trxNous contacter
CC1Rez-de-chausséeActivités24112 mois ap. déb. trxNous contacter
CC2EtageBureaux8412 mois ap. déb. trxNous contacter
CC2Rez-de-chausséeBureaux8412 mois ap. déb. trxNous contacter
CC2Rez-de-chausséeActivités36312 mois ap. déb. trxNous contacter
Total bâtiment   874  
Total général : 3625 m²

Localisation

Localisation
69310 PIERRE BENITE
Facilités
A7, échangeur n° 4 à 2 mn
Bus TCL ligne 17

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Prix : 1 920 € m² HT
Loyer : 105 € m²/an HT HC
3 625 m²
Divisibilité min. 343 m²
1 920 € m² HT / 105 € m²/an HT HC
 
3 625 m²
Divisibilité min. 343 m²
1 920 € m² HT / 105 € m²/an HT HC
Joshua GUILLAUDIN

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