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        Vente/Location local d'activités PIERRE BENITE - 3 625 m²

        Localisation69310 PIERRE BENITE
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        Local d'activités Vente/Location 69310 PIERRE BENITE
        Disponibilité 2e trimestre 2025
        Local d'activités Vente/Location 69310 PIERRE BENITE Local d'activités Vente/Location 69310 PIERRE BENITE Local d'activités Vente/Location 69310 PIERRE BENITE Local d'activités Vente/Location 69310 PIERRE BENITE

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 28/03/2025

        CBRE Lyon vous propose à la VENTE et à la LOCATION, un parc d’activité neuf issu de la requalification d’une friche industrielle. Composé de 4 bâtiments d’activité en R+1 équipés de panneaux photovoltaïques, ce parc clos et sécurisé accueillera 4 797 m² d’activité industrielle et 956 m² de mezzanine. 79 places de stationnement, 2 cours de desserte et une entrée piétonne indépendante seront à disposition des utilisateurs du parc.

        Emplacement EXCEPTIONNEL à 3km de Lyon Confluence en façade de l’A7 ! Transports en commun et gare TER permettant l’accès à la Presqu’Île en moins de 20 mn

        Aménagements

        Aménagements :
        LOCAUX LIVRES BRUTS, fluides en attente

        . Bardage métallique.
        . Dallage béton.
        . Structure en charpente métallique..
        . Plancher collaborant pour mezzanine (non aménagée).
        . Couverture étanchéité multicouche sur bac acier.
        . Façade double peau métallique, soubassement longrine béton.
        . Chassis vitrés sur les zones bureaux en RDC et étage.

        ACCES :
        . 1 accès plain-pied par lot.
        . Portes sectcionnellles à commande motorisée : 3 m x 4 m H.
        . 2 cours de desserte et stationnement.

        Parkings :
        . 8 pour lots A1, A2, A3
        . 7 pour lots B1, B3, C2
        . 5 pour lots B4, D2
        . 4 pour lots B2, C1, D1
        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • Prestations locaux activité / entrepôt
        • Bureaux
        • Structure / Couverture
        • Portes de plain-pied
        • Parking
        • Neuf ou restructuré
        • Porte sectionnelle

        Surfaces

        BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        AA1EtageBureaux12512 mois ap. déb. trxNous contacter
        AA1Rez-de-chausséeBureaux12512 mois ap. déb. trxNous contacter
        AA1Rez-de-chausséeActivités37112 mois ap. déb. trxNous contacter
        AA2EtageBureaux10012 mois ap. déb. trxNous contacter
        AA2Rez-de-chausséeBureaux10012 mois ap. déb. trxNous contacter
        AA2Rez-de-chausséeActivités42612 mois ap. déb. trxNous contacter
        AA3EtageBureaux10012 mois ap. déb. trxNous contacter
        AA3Rez-de-chausséeBureaux10012 mois ap. déb. trxNous contacter
        AA3Rez-de-chausséeActivités40412 mois ap. déb. trxNous contacter
        Total bâtiment   1 851  
        BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        BB3EtageBureaux8012 mois ap. déb. trxNous contacter
        BB3Rez-de-chausséeBureaux8012 mois ap. déb. trxNous contacter
        BB3Rez-de-chausséeActivités39312 mois ap. déb. trxNous contacter
        BB4EtageBureaux5112 mois ap. déb. trxNous contacter
        BB4Rez-de-chausséeBureaux5112 mois ap. déb. trxNous contacter
        BB4Rez-de-chausséeActivités24512 mois ap. déb. trxNous contacter
        Total bâtiment   900  
        BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        CC1EtageBureaux5112 mois ap. déb. trxNous contacter
        CC1Rez-de-chausséeBureaux5112 mois ap. déb. trxNous contacter
        CC1Rez-de-chausséeActivités24112 mois ap. déb. trxNous contacter
        CC2EtageBureaux8412 mois ap. déb. trxNous contacter
        CC2Rez-de-chausséeBureaux8412 mois ap. déb. trxNous contacter
        CC2Rez-de-chausséeActivités36312 mois ap. déb. trxNous contacter
        Total bâtiment   874  
        Total général : 3625 m²

        Localisation

        Localisation
        69310 PIERRE BENITE
        Facilités
        A7, échangeur n° 4 à 2 mn
        Bus TCL ligne 17
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateursCalculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Prix : 1 920 € m² HT
        Loyer : 105 € m²/an HT HC
        3 625 m²
        Divisibilité min. 343 m²
        1 920 € m² HT / 105 € m²/an HT HC
         
        3 625 m²
        Divisibilité min. 343 m²
        1 920 € m² HT / 105 € m²/an HT HC
        Joshua GUILLAUDIN

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        Joshua GUILLAUDIN

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