Location bureau PARIS 15ème (75015) - 14 817 m²

FARMAN, 72-76 RUE HENRY FARMAN 75015 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75015 PARIS 72-76 RUE HENRY FARMAN
à partir du 2T 2025

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
14 817 m²
Divisibilité min. 1 575 m²
470 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 19/03/2024

Farman est situé dans Seine Ouest "quartier du développement durable",
site stratégique bénéficiant d'une forte image avec une visibilité première sur le bd périphérique

Aménagements

. 3 immeubles non IGH reliés
entre-eux en 2012,
bénéficiants du label THPE ENR
Performance RT 2005 -30%,
label BBC Basse consommation
. Architecte : JM Wilmotte

. Hall principal dans l'Espace LENGLEN
. Hal secondaire dans l'Espace SITI-PARIS
. Trame de 1,35 m
. Profondeur de 12 à 18 m
. Hauteur libre : 2,65 m en plateau courant
. Faux plancher : 10 cm
. Climatisation par poutre froide plafonnière
. VMC double flux

. 3 792 m² à usage de hall, espaces communs,
RIE (380 places), cafétéria
. Espace lounge dans rue intérieure
. Conciergerie, salle de sport
. Espaces atypiques :
- PARIS : au R+6 La Fabrique avec grande
hauteur et façade Paris
- SITI : au R+3 espace central double
hauteur et R+8 La Vigie (salle de réunion
à 360° vitrée)
. Accès VIP
. Cour végétalisée et terrases

. 52 emplacements de 2 roues (800 €/U/an)
+ 600 m² de local à vélos

. Effectif maximum :
1 750 postes de travail (26 864 m²)

. Etat : Récent

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Parkings
  • Accueil / Conciergerie
  • Espace extérieur
  • Caractère / hauteur /plafond (IGH)
  • Restaurant / RIE
  • Local vélo
  • Faux plancher
  • Certification BREEAM

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
Sous-solParkings12 mois ap. déb. trx1 500 €/U/an HT HC
LENGLEN6ème étageBureaux1 57512 mois ap. déb. trx470 €/m²/an HT HC65 €/HT/m²/an
LENGLEN5ème étageBureaux2 77112 mois ap. déb. trx470 €/m²/an HT HC65 €/HT/m²/an
LENGLEN4ème étageBureaux2 77612 mois ap. déb. trx470 €/m²/an HT HC65 €/HT/m²/an
LENGLEN3ème étageBureaux2 77612 mois ap. déb. trx470 €/m²/an HT HC65 €/HT/m²/an
LENGLEN2ème étageBureaux2 77612 mois ap. déb. trx470 €/m²/an HT HC65 €/HT/m²/an
LENGLEN1er étageBureaux2 14312 mois ap. déb. trx470 €/m²/an HT HC65 €/HT/m²/an
Total bâtiment  14 817   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
LENGLEN6ème étageBureaux1 57512 mois ap. déb. trx470 €/m²/an HT HC65 €/HT/m²/an
LENGLEN5ème étageBureaux2 77112 mois ap. déb. trx470 €/m²/an HT HC65 €/HT/m²/an
LENGLEN4ème étageBureaux2 77612 mois ap. déb. trx470 €/m²/an HT HC65 €/HT/m²/an
LENGLEN3ème étageBureaux2 77612 mois ap. déb. trx470 €/m²/an HT HC65 €/HT/m²/an
LENGLEN2ème étageBureaux2 77612 mois ap. déb. trx470 €/m²/an HT HC65 €/HT/m²/an
LENGLEN1er étageBureaux2 14312 mois ap. déb. trx470 €/m²/an HT HC65 €/HT/m²/an
Total bâtiment  14 817   
Total général : 14817 m²

Localisation

FARMAN, 72-76 RUE HENRY FARMAN 75015 PARIS
Boulevard Victor (C)
HENRI FARMAN-PORTE DE SEINE (T2), PONT GARIGLIANO - HOPITAL EURO (T3, T3a)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 470 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer PARIS 15

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
440 €/m² HT HC par an
660 €/m² HT HC par an
Rénové
300 €/m² HT HC par an
540 €/m² HT HC par an
État d'usage
250 €/m² HT HC par an
500 €/m² HT HC par an
448
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
14 817 m²
Divisibilité min. 1 575 m²
470 € /m²/an HT HC
Christophe DERENNES

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