Location bureau CHARENTON LE PONT - 24 640 m²

RIVES DE BERCY, 4 QUAI DE BERCY 94220 CHARENTON LE PONT Voir sur Street View
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Bureau Location 94220 CHARENTON LE PONT 4 QUAI DE BERCY
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
24 640 m²
Divisibilité min. 1 339 m²
A partir de 255 € HT/HC/m²/an

Description

Annonce mise à jour le 22/11/2024

Métro Ligne 8 « Liberté ». A proximité immédiate du Périphérique Porte de Bercy, CBRE vous propose à la location un immeuble emblématique de l’est Parisien face à la Seine et offrant une palette de services dédiés aux utilisateurs. Plateaux de 1 300 m² à 5 000 m².

Le bâtiment répond par sa volumétrie à sa lecture depuis chacune des axes le desservant. Depuis la Seine, le long de l’autoroute A4, il s’affirme par sa présence. De près, il s’ouvre sur le jardin intérieur en cascade, au travers d’une immense bais vitré sur 5 niveaux. Côté arrière, il s’éloigne de la résidence voisine laissant la place à un majestueux jardin.

Aménagements

. Construction signée HRO

. Hall d'accueil / atrium
. Contrôle d'accès / PC sécurité
. Jardins / RIE / Fitness

. Espaces flexibles
. Faux plafond
. Faux plancher
. Climatisation

Capacitaire : 2 857 postes

Certifications : HQE Exploitation, BREAM In Use International "Very Good"

. Etat : Rénové

Caractéristiques :

  • Espace extérieur
  • Restaurant / RIE
  • Climatisation
  • Certifications HQE
  • Contrôle d'accès
  • Faux plancher
  • Accueil / Conciergerie
  • Salle de sport

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
ParkingsImmédiate2 000 €/HT/HC/U/an57 €/HT/U/an
ARCADE 14ème étageBureaux2 361Immédiate255 €/HT/HC/m²/an57 €/HT/m²/an
ARCADE 13ème étageBureaux2 360Immédiate255 €/HT/HC/m²/an57 €/HT/m²/an
ARCADE 12ème étageBureaux2 360Immédiate255 €/HT/HC/m²/an57 €/HT/m²/an
ARCADE 11er étageBureaux2 340Immédiate255 €/HT/HC/m²/an57 €/HT/m²/an
ARCADE 25ème étageBureaux704Immédiate255 €/HT/HC/m²/an57 €/HT/m²/an
ARCADE 24ème étageBureaux1 348Immédiate255 €/HT/HC/m²/an57 €/HT/m²/an
ARCADE 23ème étageBureaux1 347Immédiate255 €/HT/HC/m²/an57 €/HT/m²/an
ARCADE 22ème étageBureaux1 347Immédiate255 €/HT/HC/m²/an57 €/HT/m²/an
ARCADE 21er étageBureaux1 339Immédiate255 €/HT/HC/m²/an57 €/HT/m²/an
LIBERTE7ème étageBureaux1 193Immédiate270 €/HT/HC/m²/an57 €/HT/m²/an
LIBERTE6ème étageBureaux1 880Immédiate270 €/HT/HC/m²/an57 €/HT/m²/an
LIBERTE5ème étageBureaux1 298Immédiate270 €/HT/HC/m²/an57 €/HT/m²/an
LIBERTE4ème étageBureaux1 292Immédiate255 €/HT/HC/m²/an57 €/HT/m²/an
LIBERTE3ème étageBureaux1 292Immédiate255 €/HT/HC/m²/an57 €/HT/m²/an
LIBERTE2ème étageBureaux1 156Immédiate255 €/HT/HC/m²/an57 €/HT/m²/an
LIBERTE1er étageBureaux620Immédiate255 €/HT/HC/m²/an57 €/HT/m²/an
LIBERTERez-de-chausséeBureaux403Immédiate255 €/HT/HC/m²/an57 €/HT/m²/an
Total bâtiment  9 421   
Total bâtiment  6 085   
Total bâtiment  9 134   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
ARCADE 14ème étageBureaux2 361Immédiate255 €/HT/HC/m²/an57 €/HT/m²/an
ARCADE 13ème étageBureaux2 360Immédiate255 €/HT/HC/m²/an57 €/HT/m²/an
ARCADE 12ème étageBureaux2 360Immédiate255 €/HT/HC/m²/an57 €/HT/m²/an
ARCADE 11er étageBureaux2 340Immédiate255 €/HT/HC/m²/an57 €/HT/m²/an
Total bâtiment  9 421   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
ARCADE 25ème étageBureaux704Immédiate255 €/HT/HC/m²/an57 €/HT/m²/an
ARCADE 24ème étageBureaux1 348Immédiate255 €/HT/HC/m²/an57 €/HT/m²/an
ARCADE 23ème étageBureaux1 347Immédiate255 €/HT/HC/m²/an57 €/HT/m²/an
ARCADE 22ème étageBureaux1 347Immédiate255 €/HT/HC/m²/an57 €/HT/m²/an
ARCADE 21er étageBureaux1 339Immédiate255 €/HT/HC/m²/an57 €/HT/m²/an
Total bâtiment  6 085   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
LIBERTE7ème étageBureaux1 193Immédiate270 €/HT/HC/m²/an57 €/HT/m²/an
LIBERTE6ème étageBureaux1 880Immédiate270 €/HT/HC/m²/an57 €/HT/m²/an
LIBERTE5ème étageBureaux1 298Immédiate270 €/HT/HC/m²/an57 €/HT/m²/an
LIBERTE4ème étageBureaux1 292Immédiate255 €/HT/HC/m²/an57 €/HT/m²/an
LIBERTE3ème étageBureaux1 292Immédiate255 €/HT/HC/m²/an57 €/HT/m²/an
LIBERTE2ème étageBureaux1 156Immédiate255 €/HT/HC/m²/an57 €/HT/m²/an
LIBERTE1er étageBureaux620Immédiate255 €/HT/HC/m²/an57 €/HT/m²/an
LIBERTERez-de-chausséeBureaux403Immédiate255 €/HT/HC/m²/an57 €/HT/m²/an
Total bâtiment  9 134   
Total général : 24640 m²

Localisation

RIVES DE BERCY, 4 QUAI DE BERCY 94220 CHARENTON LE PONT
Liberté (8)
Gare de Lyon (A, D)
Gare de Lyon
Nombreuses lignes de bus
A4, Périphérique Porte de Bercy

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 255 € HT/HC/m²/an

Prix des Bureaux à louer CHARENTON LE PONT

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
250 €/m² HT HC par an
270 €/m² HT HC par an
Rénové
230 €/m² HT HC par an
270 €/m² HT HC par an
État d'usage
180 €/m² HT HC par an
200 €/m² HT HC par an
233
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
24 640 m²
Divisibilité min. 1 339 m²
A partir de 255 € HT/HC/m²/an
Christophe DERENNES

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