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        Location bureau CHARENTON LE PONT - 9 134 m²

        RIVES DE BERCY, 4 QUAI DE BERCY 94220 CHARENTON LE PONT Voir sur Street View
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        Bureau Location 94220 CHARENTON LE PONT 4 QUAI DE BERCY
        Immédiate

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        9 134 m²
        Divisibilité min. 1 339 m²
        A partir de 255 € HT/HC/m²/an

        Description

        Annonce mise à jour le 25/03/2025

        Métro Ligne 8 « Liberté ». A proximité immédiate du Périphérique Porte de Bercy, CBRE vous propose à la location un immeuble emblématique de l’est Parisien face à la Seine et offrant une palette de services dédiés aux utilisateurs. Plateaux de 1 300 m² à 5 000 m².

        Le bâtiment répond par sa volumétrie à sa lecture depuis chacune des axes le desservant. Depuis la Seine, le long de l’autoroute A4, il s’affirme par sa présence. De près, il s’ouvre sur le jardin intérieur en cascade, au travers d’une immense bais vitré sur 5 niveaux. Côté arrière, il s’éloigne de la résidence voisine laissant la place à un majestueux jardin.

        Aménagements

        . Construction signée HRO

        . Hall d'accueil / atrium
        . Contrôle d'accès / PC sécurité
        . Jardins / RIE / Fitness

        . Espaces flexibles
        . Faux plafond
        . Faux plancher
        . Climatisation

        Capacitaire : 2 857 postes

        Certifications : HQE Exploitation, BREAM In Use International "Very Good"
        . Etat : Rénové

        Caractéristiques :

        • Espace extérieur
        • Restaurant / RIE
        • Climatisation
        • Certifications HQE
        • Contrôle d'accès
        • Faux plancher
        • Accueil / Conciergerie
        • Salle de sport

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        ParkingsImmédiate2 000 €/HT/HC/U/an57 €/HT/U/an
        LIBERTE7ème étageBureaux1 193Immédiate270 €/HT/HC/m²/an57 €/HT/m²/an
        LIBERTE6ème étageBureaux1 880Immédiate270 €/HT/HC/m²/an57 €/HT/m²/an
        LIBERTE5ème étageBureaux1 298Immédiate270 €/HT/HC/m²/an57 €/HT/m²/an
        LIBERTE4ème étageBureaux1 292Immédiate255 €/HT/HC/m²/an57 €/HT/m²/an
        LIBERTE3ème étageBureaux1 292Immédiate255 €/HT/HC/m²/an57 €/HT/m²/an
        LIBERTE2ème étageBureaux1 156Immédiate255 €/HT/HC/m²/an57 €/HT/m²/an
        LIBERTE1er étageBureaux620Immédiate255 €/HT/HC/m²/an57 €/HT/m²/an
        LIBERTERez-de-chausséeBureaux403Immédiate255 €/HT/HC/m²/an57 €/HT/m²/an
        Total bâtiment  9 134   
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        LIBERTE7ème étageBureaux1 193Immédiate270 €/HT/HC/m²/an57 €/HT/m²/an
        LIBERTE6ème étageBureaux1 880Immédiate270 €/HT/HC/m²/an57 €/HT/m²/an
        LIBERTE5ème étageBureaux1 298Immédiate270 €/HT/HC/m²/an57 €/HT/m²/an
        LIBERTE4ème étageBureaux1 292Immédiate255 €/HT/HC/m²/an57 €/HT/m²/an
        LIBERTE3ème étageBureaux1 292Immédiate255 €/HT/HC/m²/an57 €/HT/m²/an
        LIBERTE2ème étageBureaux1 156Immédiate255 €/HT/HC/m²/an57 €/HT/m²/an
        LIBERTE1er étageBureaux620Immédiate255 €/HT/HC/m²/an57 €/HT/m²/an
        LIBERTERez-de-chausséeBureaux403Immédiate255 €/HT/HC/m²/an57 €/HT/m²/an
        Total bâtiment  9 134   
        Total général : 9134 m²

        Localisation

        RIVES DE BERCY, 4 QUAI DE BERCY 94220 CHARENTON LE PONT
        Liberté (8)
        Gare de Lyon (A, D)
        Gare de Lyon
        Nombreuses lignes de bus
        A4, Périphérique Porte de Bercy
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : A partir de 255 € HT/HC/m²/an

        Prix des Bureaux à louer CHARENTON LE PONT

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        250 €/m² HT HC par an
        270 €/m² HT HC par an
        Rénové
        230 €/m² HT HC par an
        270 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        180 €/m² HT HC par an
        200 €/m² HT HC par an
        233
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        9 134 m²
        Divisibilité min. 1 339 m²
        A partir de 255 € HT/HC/m²/an
        Christophe DERENNES

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        Christophe DERENNES

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