Location local d'activités VENISSIEUX - 390 m²

69200 VENISSIEUX
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Local d'activités Location 69200 VENISSIEUX
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
390 m²
Non divisible
100 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 05/12/2023

A LOUER - LOGISTIQUE URBAINE – Au coeur de la plus importante zone industrielle de la Métropole de Lyon, sur un tènement de 18 107 m², un bâtiment B construit. Surface disponible de 390 m².

Située sur les communes de Vénissieux, Saint-Priest, Corbas et Mions, elle est très proche de Lyon (7ème et 8ème arrondissement en particulier). La zone industrielle de Lyon Sud-Est est une des plus grandes zones d’activités de l’agglomération Lyonnaise. Son dynamisme est marqué par un tissu économique à tendance industrielle et logistique. Nous pouvons noter la qualité de la desserte poids lourds via la rocade EST

Aménagements

Aménagements :
ACTIVITE :
. Dallage béton : 3 t/m².
. Bardage métallique nervuré isolé.
. Murs maçonnés enduits.
. Structure métallique.
. Murs séparatifs parpaings entre cellules assurant le coupe-feu 2 h.
. Couverture en bac acier galvanisé isolé + complexe d'étanchéité bicouche auto-protégée.
. Désenfumage selon réglementation.
. Eclairement zénithal sur 4 % de la surface de toiture.
. Mise en place d'aérothermes gaz à détente directe assurant une température de 13°C par -6°C extérieure.
. Luminaires Led assurant 150 lux.

BUREAUX :
. Faux-plafond.
. Dalles en fibres minérales 600x600 sur T24.
. Eclairage : luminaires pavés Led assurant 300 lux mini dans les bureaux.
. Spot Led assurant 150 lux dans les sanitaires
. Chauffage/climatisation : installation de type réversible VRV
Températures de référence : +19°C par -6°C extérieur en hiver, + 27°C par +32°C à l'extérieur en été.
Ventilation double flux.
. Sanitaires salon décoration de l'architecte.

ACCES :
. Accès piétons : portes piétonnes métalliques.
. Accès camions portes sectionnelles, accès plain-pied et à quai selon les lots.
. Mise en place d'un digicode sur les portillons d'accès piétons et portails véhicules.

ESPACES EXTERIEURS :
. Espaces verts selon les plans de paysagement, bordures et trottoirs.
. 5 emplacements de parking.

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Structure / Couverture
  • Eclairage
  • Chauffage / climatisation
  • Parkings

Surfaces

BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
BB5EtageBureaux64Immédiate
BB5Rez-de-chausséeBureaux47Immédiate
BB5Rez-de-chausséeActivités279Immédiate
Total bâtiment   390 

Localisation

69200 VENISSIEUX
. Boulevard Urbain Est à 1 mn.
. Boulevard Urbain Sud à 3 mn.
. A46 à 5 mn.
. A7 à 5 mn.
. Gare TGV Part-Dieu à 20 mn.
. Aéroport Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV à 20 mn.

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 100 € /m²/an HT HC
 
390 m²
Non divisible
100 € /m²/an HT HC
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Benoit SIMI

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