Location local d'activités COIGNIERES - 1 695 m²

Localisation78310 COIGNIERES
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Local d'activités Location 78310 COIGNIERES
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 23/01/2026

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d’activités avec bureaux, dans un bâtiment indépendant "Breeam Very Good in use". Situé sur la commune de Coignières dans le département des Yvelines (78), à 29 km de Paris, à proximité de la nationale N10 et de la Gare de La Verrière, ce local industriel est édifié sur un site clos, dispose de deux portes sectionnelles, d’une grande hauteur de 7 m et de places de parking. Belle surface de 1 695 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 78 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionn...

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 2846 m²

Aménagements :
. Bâtiment de plain-pied
. Hauteur sous poutre : 3.3 m mezzanine
. Hauteur sous poutre : 7 m
. Accès moyens porteurs
. Accès gros porteurs
. Surcharge au sol : 3T/m²
. Nombre de portes de plain-pied : 2 (4mx5m)
. Eclairage zénithal par skydomes
. Chauffage par aérotherme gaz
. Parking : 15 places

. Travaux à prévoir
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Hauteur libre
  • Aire de manoeuvre
  • Éclairage
  • Chauffage
  • Accès Plain-pied
  • Portes de plain-pied
  • Terrain
  • Parking

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
1er étageBureaux494Immédiate110 €/m²/an HT HC03 €/HT/m²/an
Rez-de-chausséeActivités1 201Immédiate110 €/m²/an HT HC03 €/HT/m²/an
Total bâtiment 1 695   

Localisation

Localisation
78310 COIGNIERES
Facilités
N10
Coignières (N), La Verrière (U)
401-423

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 110 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Coignieres, Maurepas

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
85 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
112
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

1 695 m²
Non divisible
110 € /m²/an HT HC
 
1 695 m²
Non divisible
110 € /m²/an HT HC
Ilker TEKIN

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