Vente/Location local d'activités COIGNIERES - 1 695 m²

78310 COIGNIERES
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Local d'activités Vente/Location 78310 COIGNIERES
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 695 m²
Non divisible
1 600 € m² HD / 90 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 27/11/2024

CBRE vous propose à vendre ou à louer, un entrepôt/local d’activités avec bureaux, dans un bâtiment indépendant. Situé sur la commune de Coignières dans le département des Yvelines (78), à 29 km de Paris, à proximité de la nationale N10 et de la Gare de La Verrière, ce local industriel est édifié sur un site clos, dispose de deux portes sectionnelles, d’une grande hauteur de 7 m et de places de parking. Belle surface de 1 695 m² non divisibles. Vente ou location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d’activités à vendre ou à louer dans le 78 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier...

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 2846 m²

Aménagements :
. Bâtiment de plain-pied
. Hauteur sous poutre : 3.3 m mezzanine
. Hauteur sous poutre : 7 m
. Accès moyens porteurs
. Accès gros porteurs
. Surcharge au sol : 3T/m²
. Nombre de portes de plain-pied : 2 (4mx5m)
. Eclairage zénithal par skydomes
. Chauffage par aérotherme gaz

. Travaux à prévoir

. ASL : 800 €/an
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Hauteur libre
  • Aire de manoeuvre
  • Éclairage
  • Chauffage
  • Accès Plain-pied
  • Portes de plain-pied
  • Terrain

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locatairePrix de vente
1er étageBureaux494ImmédiateNous contacterNous contacterNous contacter
Rez-de-chausséeEntrepôts1 201ImmédiateNous contacterNous contacterNous contacter
ParkingsImmédiate
Total bâtiment 1 695    

Localisation

78310 COIGNIERES
N10
Coignières (N), La Verrière (U)
401-423

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Prix : 1 600 € m² HD
Loyer : 90 € m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer COIGNIERES, MAUREPAS

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
85 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
112
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
1 695 m²
Non divisible
1 600 € m² HD / 90 € m²/an HT HC
Catherine TABARES

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Catherine TABARES

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