Location local d'activités FRETIN - 8 609 m²

Localisation59273 FRETIN
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Local d'activités Location 59273 FRETIN
Disponibilité Janvier 2026
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Description

Annonce mise à jour le 13/05/2025

L’Immeuble se situe au sein du Centre Régional de Transport Lille-Lesquin (CRT), le plus grand centre de transport du nord de la France et le plus vaste site logistique de la métropole. Le site bénéficie d’une excellente accessibilité. Situé au sud de Lille et à seulement 15 minutes du centre-ville, le CRT Lesquin est au cœur d’un vaste réseau autoroutier.

Aménagements


Construction :
Ossature : Structure Béton
Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche
Haut. libre min. ss poutre : 5 m
Haut. libre max. ss poutre : 9 m

Aménagements :
• Sol : Dallage béton
• Façades: Panneaux béton préfabriqués et bardage
. Murs séparatifs parpaings entre cellules
• Eclairage: Luminaires LED
• Portes / Quais
Lot 1: 3 quais de livraison et 2 accès plain-pied
Lot 2: 2 quais de livraison et 2 accès plain-pied
Lot 3: 1 quai de livraison et 1 accès plain-pied
• Serrurerie:
Accès piétons: portes piétonnes avec rideaux métalliques
Accès camions: portes sectionnelles, accès plain-pied.
Bureaux
• Finitions sanitaires: Sol carrelage, Faux plafond, Revêtement mural : faïence, peinture.
• Electricité: Eclairage par dalles encastrées en faux plafond.
• Chauffage: Convecteurs électriques
. Etat : Ancien
Accès : Espaces extérieurs
• Voirie lourde pour les aires de manœuvre
• Espaces verts en bordure de terrain.
• 92 places de parking

Equipement :
Nature du Chauffage : Gaz\Aérotherme

Caractéristiques :

  • Structure / Couverture
  • Hauteur libre
  • Bureaux
  • Parking
  • Porte sectionnelle
  • Portes à quai
  • Sanitaire
  • Éclairage
  • Site sécurisé

Surfaces

BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
1LOT 11er étageBureaux63Janvier 2026120 €/m²/an HT HC06 €/HT/m²/an
1LOT 1Rez-de-chausséeBureaux67Janvier 2026120 €/m²/an HT HC06 €/HT/m²/an
1LOT 1Activités2 773Janvier 202680 €/m²/an HT HC06 €/HT/m²/an
1LOT 21er étageBureaux63Janvier 2026120 €/m²/an HT HC06 €/HT/m²/an
1LOT 2Rez-de-chausséeBureaux67Janvier 2026120 €/m²/an HT HC06 €/HT/m²/an
1LOT 2Activités2 759Janvier 202680 €/m²/an HT HC06 €/HT/m²/an
1LOT 3Rez-de-chausséeBureaux164Janvier 2026120 €/m²/an HT HC06 €/HT/m²/an
1LOT 3Activités2 653Janvier 202680 €/m²/an HT HC06 €/HT/m²/an
Total bâtiment   8 609   

Localisation

Localisation
59273 FRETIN
Facilités
A1 « Lille – Paris », A23 « Lille – Valenciennes » et A22 « Lille – Gand – Anvers »

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 80 € /m²/an HT HC
8 609 m²
Divisibilité min. 2 817 m²
80 € /m²/an HT HC
 
8 609 m²
Divisibilité min. 2 817 m²
80 € /m²/an HT HC
Alexandre SILVERT

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Alexandre SILVERT

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