Location local d'activités TRAPPES - 6 347 m²

78190 TRAPPES
Planifier une visite
Local d'activités Location 78190 TRAPPES
Livraison prévisionnelle Mars 2025 (PC obtenu)

Ce bien vous intéresse ?

Afficher le numéro

Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
6 347 m²
Divisibilité min. 427 m²
120 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 30/09/2024

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d’activités neuf avec bureaux, réparti en trois bâtiments. Situé sur la commune de Trappes dans le département des Yvelines (78), à seulement 21 km de Paris et à proximité de l’autoroute A12, sur les lignes N/U du train d’Île-de-France, ce local industriel est édifié sur un site clos et sécurisé, dispose de belles prestations (voirie lourde, accès livraison, belle hauteur, accès de plain-pied, portes sectionnelles…). Belle surface de 6 347 m² divisibles à partir de 427 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Nous consulter pour la disponibilité.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 78 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre dispositio...

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 12000 m²

Aménagements :
Prestations extérieures :
. Voirie lourde pour circulations et accès livraisons
. Voirie légère pour les stationnements VL : places selon les lots
. Sécurisation du site par clôture et portail électrique sur horloge
. Eclairages de la voirie par projecteurs LED
. Abris vélos pour une trentaine d’emplacements

Prestations des bâtiments :
. Traitement des façades avec bardage métallique double peau isolé
. Couverture en bac acier isolée et végétalisée
. Panneaux photovoltaïques
. Menuiseries extérieures en aluminium
. Structure métallique
. Skydomes et lanterneaux de désenfumage

Prestations activité / Stockage :
. Dallage industriel quartzé 3T/m²
. Hauteur libre d’env 8 m sur le bât C, 7 m sur les bât A & B
. Tarif jaune 48 kVA pour les bât A & B, 140 kVa pour le bât C
. Chauffage par aérothermes gaz
. Accès de plain pied via une porte sectionnelle de 3 m x 3,5 m bât A & B
. Accès de plain pied via une porte sectionnelle de 4 m x 4 m bât C
. Accès à quai niveleur bât C
. 2 prises de courant 230 V 16A+T par cellule

Prestations des bureaux conformes :
. Carrelage en grès cérame 30 cm x 30 cm au RDC
. Dalles PVC 50 cm x 50 cm au R+1
. Doublage et isolation. Peinture murale
. Faux plafond en dalle minérale 60 cm x 60 cm
. Eclairages à LED encastrés dans le faux plafond
. 1 sanitaire aux normes PMR au RDC bât A & B
. 1 sanitaire aux normes PMR au RDC et double sanitaire au R+1 bât C
. Climatisation réversible type VRV
. 2 prises de courant par tranche de 20 m², répartis en périphérie des bureaux
. 2 prises RJ45 par tranche de 20 m², répartis en périphérie des bureaux (hors câblage)
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Terrain
  • Structure / Couverture
  • Chauffage
  • Neuf ou restructuré
  • Sanitaire
  • Bureaux
  • Accès Plain-pied
  • Climatisation
  • Éclairage
  • Hauteur libre
  • Prestations locaux activité / entrepôt

Surfaces

BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
AA3A31er étageBureaux10512 mois ap. déb. trx120 €/m²/an HT HC
AA3A3Rez-de-chausséeActivités32212 mois ap. déb. trx120 €/m²/an HT HC
AA4A41er étageBureaux10512 mois ap. déb. trx120 €/m²/an HT HC
AA4A4Rez-de-chausséeActivités33512 mois ap. déb. trx120 €/m²/an HT HC
Total bâtiment    867  
BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
BB1B11er étageBureaux10512 mois ap. déb. trx120 €/m²/an HT HC
BB1B1Rez-de-chausséeActivités34512 mois ap. déb. trx120 €/m²/an HT HC
BB2B21er étageBureaux10612 mois ap. déb. trx120 €/m²/an HT HC
BB2B2Rez-de-chausséeActivités34612 mois ap. déb. trx120 €/m²/an HT HC
BB3B31er étageBureaux10612 mois ap. déb. trx120 €/m²/an HT HC
BB3B3Rez-de-chausséeActivités34612 mois ap. déb. trx120 €/m²/an HT HC
BB4B41er étageBureaux10612 mois ap. déb. trx120 €/m²/an HT HC
BB4B4Rez-de-chausséeActivités34612 mois ap. déb. trx120 €/m²/an HT HC
BB5B51er étageBureaux10612 mois ap. déb. trx120 €/m²/an HT HC
BB5B5Rez-de-chausséeActivités34612 mois ap. déb. trx120 €/m²/an HT HC
BB6B61er étageBureaux10612 mois ap. déb. trx120 €/m²/an HT HC
BB6B6Rez-de-chausséeActivités34612 mois ap. déb. trx120 €/m²/an HT HC
BB7B71er étageBureaux10512 mois ap. déb. trx120 €/m²/an HT HC
BB7B7Rez-de-chausséeActivités34512 mois ap. déb. trx120 €/m²/an HT HC
Total bâtiment    3 160  
BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
CC1C11er étageBureaux25012 mois ap. déb. trx120 €/m²/an HT HC
CC1C1Rez-de-chausséeActivités91312 mois ap. déb. trx120 €/m²/an HT HC
CC2C21er étageBureaux25012 mois ap. déb. trx120 €/m²/an HT HC
CC2C2Rez-de-chausséeActivités90712 mois ap. déb. trx120 €/m²/an HT HC
Total bâtiment    2 320  
Total général : 6347 m²

Localisation

78190 TRAPPES
N10 - A12 - N12
Trappes-Voyageurs (N, U)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 120 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer TRAPPES

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
85 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
112
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
6 347 m²
Divisibilité min. 427 m²
120 € /m²/an HT HC
Elsa SIERRA

Votre contact

Elsa SIERRA

À l'envoi, vous acceptez nos CGU
Envie de faciliter votre recherche ? Créer un compte

Annonces similaires

Dernières annonces consultées

12
Mes annonces favorites
Aucun élément trouvé.
Loading...