Location local d'activités MERIGNAC - 768 m²

Localisation33700 MERIGNAC
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Local d'activités Location 33700 MERIGNAC
Disponibilité 2 mois ap. acc.
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 23/01/2026

Opportunité Rare – Idéal siège régional - Bâtiment de 768 m² au cœur de l’AÉROPARC
Emplacement stratégique - Prestations Haut de Gamme - Disponibilité après accord

Situé sur la commune de Mérignac, à deux pas des accès rocade, nous vous proposons à la location ce bâtiment mixte indépendant à usage de stockage et bureaux d'une surface totale de 768 m². Alliant architecture moderne et fonctionnalité, cet ensemble immobilier "très qualitatif" a été conçu pour répondre aux exigences des entreprises en quête d'image de marque et de confort opérationnel.
Les points forts de l'actif :
• Espaces de Bureaux (Plateaux lumineux) : Des surfaces de bureaux spacieuses, climatisées et câblées, offrant un environnement de travail premium pour vos collaborateurs.
• Zone de Stockage / Activité : Une partie technique parfaitement intégrée, offrant une belle hauteur sous plafond et un accès facilité pour les livraisons.
• Stationnement Privatif : Le bâtiment dispose de ses propres parkings privatifs au pied de l'i...

Aménagements

Aménagements :
. Sol: dalle béton, 2t /m²
. Accès moyens et gros porteurs
. Eclairage LED
. 2 portes de plain-pied motorisées:
- 3 m (l) x 4 m (h)
- 4 m (l) x 4 m (h)
. Accueil
. Salle de réunion
. Bureaux cloisonnés et climatisés
. Open space
. Salle de pause / cuisine
. Vestiaire
. Local de reprographie
. Terrasses accessibles
. 6 parkings extérieurs
. Etat : Récent

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Aire de manoeuvre
  • Portes de plain-pied
  • Bureaux
  • Chauffage
  • Parking

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéCharges locataire
B1er étageBureaux2242 mois ap. acc.Nous contacter
BRez-de-chausséeBureaux1642 mois ap. acc.Nous contacter
BRez-de-chausséeActivités3802 mois ap. acc.Nous contacter
Total bâtiment  768  

Localisation

Localisation
33700 MERIGNAC
Facilités
Lignes n° 26, 39, 51
Aéroport de Bordeaux Mérignac à 3,3 km
Rocade sortie n° 10 à 2,7 km
A63 à 10,8 km

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 93 600 € an HT HC
768 m²
Non divisible
93 600 € an HT HC
 
768 m²
Non divisible
93 600 € an HT HC
Sandra BOUTET

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Sandra BOUTET

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