Location local d'activités MERIGNAC - 768 m²

33700 MERIGNAC

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Local d'activités Location 33700 MERIGNAC

2 mois ap. acc.

Autres : Locaux d'activités à louer Merignac / Locaux d'activités à louer Gironde / Locaux d'activités à louer Aquitaine

Proches : Le Haillan / Pessac / Bègles

Description

Annonce mise à jour le 23/01/2026

Opportunité Rare – Idéal siège régional - Bâtiment de 768 m² au cœur de l’AÉROPARC
Emplacement stratégique - Prestations Haut de Gamme - Disponibilité après accord

Situé sur la commune de Mérignac, à deux pas des accès rocade, nous vous proposons à la location ce bâtiment mixte indépendant à usage de stockage et bureaux d'une surface totale de 768 m². Alliant architecture moderne et fonctionnalité, cet ensemble immobilier "très qualitatif" a été conçu pour répondre aux exigences des entreprises en quête d'image de marque et de confort opérationnel.
Les points forts de l'actif :
• Espaces de Bureaux (Plateaux lumineux) : Des surfaces de bureaux spacieuses, climatisées et câblées, offrant un environnement de travail premium pour vos collaborateurs.
• Zone de Stockage / Activité : Une partie technique parfaitement intégrée, offrant une belle hauteur sous plafond et un accès facilité pour les livraisons.
• Stationnement Privatif : Le bâtiment dispose de ses propres parkings privatifs au pied de l'i...

Aménagements

Aménagements :
. Sol: dalle béton, 2t /m²
. Accès moyens et gros porteurs
. Eclairage LED
. 2 portes de plain-pied motorisées:
- 3 m (l) x 4 m (h)
- 4 m (l) x 4 m (h)
. Accueil
. Salle de réunion
. Bureaux cloisonnés et climatisés
. Open space
. Salle de pause / cuisine
. Vestiaire
. Local de reprographie
. Terrasses accessibles
. 6 parkings extérieurs
. Etat : Récent

Caractéristiques :

Prestations locaux activité / entrepôt
Aire de manoeuvre
Portes de plain-pied
Bureaux
Chauffage
Parking

Surfaces

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Charges locataire
B	1er étage	Bureaux	224	2 mois ap. acc.	Nous contacter
B	Rez-de-chaussée	Bureaux	164	2 mois ap. acc.	Nous contacter
B	Rez-de-chaussée	Activités	380	2 mois ap. acc.	Nous contacter
Total bâtiment			768