Location local d'activités LE HAILLAN - 1 619 m²

ARBORETUM, 3 RUE TOUSSAINT CATROS 33185 LE HAILLAN Voir sur Street View

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Local d'activités Location 33185 LE HAILLAN 3 RUE TOUSSAINT CATROS

Immédiate

Autres : Locaux d'activités à louer Le Haillan / Locaux d'activités à louer Gironde / Locaux d'activités à louer Aquitaine

Proches : Merignac / Bègles / Cestas

Description

Annonce mise à jour le 20/02/2026

EXCLUSIVITE A LA LOCATION : CBRE vous invite à venir découvrir l’excellence au cœur de l’OIM AEROPARC.
L’ARBORETUM PARK du Haillan vous offre un cadre de travail innovant et préservé et des surfaces disponibles à partir de 768 m².

Votre implantation actuelle n’est plus adaptée à votre activité et vous souhaitez repositionner votre entreprise au sein d’un Parc d’Activités de dernière génération, l’ARBORETUM PARK vous offre la solution locative répondant à vos enjeux business et RSE.

• Bâtiments BtoB divisibles à partir de 768 m²
• Bâtiments Industriels divisibles à partir de 400 m²
• Accessibilité tous gabarits camions
• Hauteurs libres entre 4.50 et 8.30 m
• Nombreuses places de parking VL
• Arrêt de Bus au pied du site
• Espaces verts préservés

Vous souhaitez obtenir davantage d’informations sur ce Parc et faire étudier votre projet immobilier, je suis joignable au 06.62.49.19.66 pour répondre à l’ensemble de vos questions.

Sandra BOUTET
Consultante locaux industriels

Aménagements

Construction :
Haut. libre max. ss poutre : 8.3 m

Aménagements :
Le pôle BtoB/services est constitué de 4 bâtiments implantés en entrée de site pour permettre l’accueil des activités de commerce de gros, offre de restauration, services et activités nécessitant une mixité d’usage (activités/bureaux).

. Façades vitrées sur chaque pignon de bâtiment
. Bureaux en R+1 climatisés prêts à cloisonner
. Hauteur libre sous mezzanine : 4,5 m
. Dalle quartz : 1T/m²
. Sanitaires et point d'eau en RDC
. Flux piétons et livraisons dissociés
. Accessibilité livraisons par portes de plain-pied motorisées

. Stationnement VL : 56 places

Les + du Parc : liaisons douces, espaces verts préservés, Arrêt de Bus au pied du site…

¨^¨^¨^ Etude d’implantation clé en main sur rendez-vous ¨^¨^¨^
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

Neuf ou restructuré
Hauteur libre
Prestations locaux activité / entrepôt
Bureaux

Surfaces

Bâtiment	Cellule	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
A4	A4.1 - A4.2	1er étage	Bureaux	383	Immédiate	150 €/m²/an HT HC	10 €/HT/m²/an
A4	A4.1 - A4.2	Rez-de-chaussée	Activités	385	Immédiate	150 €/m²/an HT HC	10 €/HT/m²/an
A4	A4.3	1er étage	Bureaux	425	Immédiate	150 €/m²/an HT HC	10 €/HT/m²/an
A4	A4.3	Rez-de-chaussée	Activités	426	Immédiate	150 €/m²/an HT HC	10 €/HT/m²/an
Total bâtiment				1 619