Location local d'activités LE HAILLAN - 1 620 m²

ARBORETUM, 3 RUE TOUSSAINT CATROS 33185 LE HAILLAN Voir sur Street View

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Local d'activités Location 33185 LE HAILLAN 3 RUE TOUSSAINT CATROS

1T 2026

Autres : Locaux d'activités à louer LE HAILLAN / Locaux d'activités à louer Gironde / Locaux d'activités à louer Aquitaine

Proches : MERIGNAC / BEGLES / CESTAS

Description

Annonce mise à jour le 26/05/2025

EXCLUSIVITE A LA LOCATION : CBRE vous invite à venir découvrir l’excellence au cœur de l’OIM AEROPARC.
L’ARBORETUM PARK du Haillan vous offre un cadre de travail innovant et préservé à quelques minutes de la Rocade et des acteurs majeurs de l’A.S.D (Aéronautique, Spatial, Défense).

Votre implantation actuelle n’est plus adaptée à votre activité et vous souhaitez repositionner votre entreprise au sein d’un Parc d’Activités de dernière génération, l’ARBORETUM PARK vous offre la solution locative répondant à vos enjeux business et RSE.

• Bâtiments BtoB divisibles à partir de 780 m²
• Bâtiments Industriels divisibles à partir de 1 920 m²
• Accessibilité tous gabarits camions
• Hauteurs libres entre 4.50 et 8.30 m
• Nombreuses places de parking VL
• Arrêt de Bus au pied du site
• Espaces verts préservés

Vous souhaitez obtenir davantage d’informations sur ce Parc et faire étudier votre projet immobilier, je suis joignable au 06.62.49.19.66 pour répondre à l’ensemble de vos questions.

San...

Aménagements

Construction :
Haut. libre max. ss poutre : 8.3 m

Aménagements :
Le pôle BtoB/services est constitué de 4 bâtiments implantés en entrée de site pour permettre l’accueil des activités de commerce de gros, offre de restauration, services et activités nécessitant une mixité d’usage (activités/bureaux).
Les bâtiments ont une façade dédiée à l’accueil des clients rendant possible la dissociation des flux.
Le pignon donnant sur le Boulevard Technologique sera intégralement vitré pour optimiser la visibilité des futurs utilisateurs.
Les niveaux en R+1 seront aménagés en bureaux et climatisés et rattachés au volume d’atelier/stockage correspondant au RDC.

* Hauteur libre sous mezzanine : 4,5 m

Charge admissible de la dalle en RDC :
* show-room : 1T/m²
* partie activité : 3T/m²

A l’opposé, la façade sera destinée aux accès techniques pour alimenter la production, la réserve et les livraisons/expéditions.
. Accessibilité par portes de plain-pied

. Stationnement VL : 66 places

Les + du Parc : liaisons douces, espaces verts préservés, Arrêt de Bus au pied du site…

Disponibilité des locaux : 1er Trimestre 2026

¨^¨^¨^ Etude d’implantation clé en main sur rendez-vous ¨^¨^¨^

. Etat : Neuf