Location local d'activités LE HAILLAN - 1 832 m²

ARBORETUM, 3 RUE TOUSSAINT CATROS 33185 LE HAILLAN Voir sur Street View

Planifier une visite

Local d'activités Location 33185 LE HAILLAN 3 RUE TOUSSAINT CATROS

Immédiate

Autres : Locaux d'activités à louer Le Haillan / Locaux d'activités à louer Gironde / Locaux d'activités à louer Aquitaine

Proches : Merignac / Bègles / Cestas

Description

Annonce mise à jour le 25/06/2026

Le Haillan : Au sein d’un ensemble immobilier neuf, moderne et arboré situé à quelques minutes de l’aéroport de Mérignac CBRE vous propose un bâtiment mixte à usage de bureaux, atelier et stockage à louer à partir 379 m². Disponibilité immédiate.

Implantez votre activité au sein d’un bâtiment neuf alliant esthétique et performance.
Façade vitrée apportant une lumière naturelle optimale, volumes rationnels facilitant l’aménagement d’ateliers, espaces techniques et bureaux. Environnement professionnel structuré, idéal pour entreprises industrielles ou technologiques en Gironde.

* Accessibilité Rocade échangeurs 9 ou 10

* Arrêt de bus au pied du bâtiment.

* Disponibilité immédiate

Visite et informations au 06.62.49.19.66

Aménagements

Aménagements :
Le pôle B2B/services est constitué de 4 bâtiments neufs implantés en entrée de site offrant une visibilité commerciale unique. Les activités de services, négoce et/ou nécessitant une mixité d’usage (ateliers/stockage/bureaux) y trouveront des espaces de travail performants et lumineux.

. Site sécurisé
. Façades vitrées sur chaque pignon de bâtiment
. Locaux lumineux
. Espace RDC climatisés
. Bureaux en R+1 climatisés prêts à cloisonner
. Pré-équipement Fibre
. Hauteur libre en RDC : 4,5 m
. Dalle béton quartz en RDC : 1T/m²
. Accessibilité livraisons par portes sectionnelles motorisées
. Stationnement VL : 54 places dont bornes IRVE

Les + du Parc : Certifications Biodivercity et Breeam Excellent, liaisons douces, espaces verts préservés, Arrêt de Bus au pied du site…

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

Neuf ou restructuré
Prestations locaux activité / entrepôt
Site sécurisé

Surfaces

Bâtiment	Cellule	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer
A2	A2.1		1er étage	Bureaux	190	Immédiate	150 €/m²/an HT HC
A2	A2.1		Rez-de-chaussée	Activités	190	Immédiate	150 €/m²/an HT HC
A2	A2.2		1er étage	Bureaux	193	Immédiate	150 €/m²/an HT HC
A2	A2.2		Rez-de-chaussée	Activités	193	Immédiate	150 €/m²/an HT HC
A2	A2.3		Rez-de-chaussée	Activités	192	Immédiate	150 €/m²/an HT HC
A2	A2.3	A2.3	1er étage	Bureaux	192	Immédiate	150 €/m²/an HT HC
A2	A2.4		1er étage	Bureaux	341	Immédiate	150 €/m²/an HT HC
A2	A2.4		Rez-de-chaussée	Activités	343	Immédiate	150 €/m²/an HT HC
Total bâtiment					1 832