Location local d'activités TOULOUSE - 476 m²

Localisation31200 TOULOUSE
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Local d'activités Location 31200 TOULOUSE
Disponibilité Immédiate
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Description

Annonce mise à jour le 17/04/2025

Local d'Activité à louer à TOULOUSE, au coeur de la zone industrielle de FONDEYRE, d'accès direct à la plateforme logistique au Nord de TOULOUSE.

Local d'Activité à louer avec nombreuses portes à quai en façade + 1 accès plain-pied avec rampe d'accès.
Bureaux cloisonnés et chauffés.
Accès immédiat par la rocade et par la bretelle d'accès à l'autoroute.
Proximité du MIN (Marché Gare International).
Site accessible aux gros porteurs.
Nombreux parkings extérieurs VL et PL.

Aménagements

Aménagements :
.
Ensemble clos composé de 6 bâtiments.

Bât E - Lot 476 m² :
2 portes à quai 3 x 3,5m
2 accès piétons
Stockage :Surface entièrement rackée (tous les 2m) - capacité de 400 palettes environ
Murs totalement ignifugés
Système de détection d’incendie type VESDA laser, avec analyse permanente de l’opacité de l’air.
Détecteurs volumétriques
Un bloc sanitaire, un bureau de quai
Matériel anti-intrusion
Accès privatif aux 3 bureaux de l’étage
Climatisation réversible
Fibre sur le parc.

Structure béton.
Toiture bac acier, avec trappes de désenfumage translucides.
RIA sur chaque bâtiment.
ICPE 1510-1532-1432-2663-2925

Parc extérieur goudronné.
Parkings extérieurs VL et PL.

Terrain clos de 71 843 m².
Barrière à l'entrée.
Site accessible aux gros porteurs.
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Structure / Couverture
  • Terrain
  • Site sécurisé
  • Aire de manoeuvre
  • Parking
  • Espace extérieur
  • Parkings
  • Contrôle d'accès
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Chauffage
  • Bureaux
  • ICPE
  • Entrepôt racké
  • Sanitaire
  • Portes à quai

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
E-1Rez-de-chausséeBureaux75Immédiate65 €/m²/an HT HC06 €/m²/an HT
E-1Rez-de-chausséeActivités401Immédiate65 €/m²/an HT HC06 €/m²/an HT
Total bâtiment  476   

Localisation

Localisation
31200 TOULOUSE
Facilités
Proximité du MIN (Marché Gare International).
Accès immédiat par la rocade et bretelle d'accès à l'autoroute.

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 65 € /m²/an HT HC
476 m²
Non divisible
65 € /m²/an HT HC
 
476 m²
Non divisible
65 € /m²/an HT HC
Céline ALBY

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Céline ALBY

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