Location local d'activités ST LAURENT DU VAR - 687 m²

Localisation06700 ST LAURENT DU VAR
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Local d'activités Location 06700 ST LAURENT DU VAR
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 18/06/2025

SAINT LAURENT DU VAR (06700) - CBRE vous propose à la location des locaux d'activités pour une superficie totale de 387 m², répartie sur 2 niveaux. Espaces de stockage 115 m² en RDC et 340 m² en R+1 (monte charge), espace bureau de 232 m² en R+1. Ces locaux d'activités à louer partage 3 quais (2 PL et 2 VL) pour environ 340 m². Belle hauteur sous plafond de 3 à 4.80 m selon l'étage. Une dizaine de places de parking complètent ces locaux.

Emplacement idéal au coeur de la zone d'activité permettant une facilité d'accès depuis les voies principales.

Si vous êtes intéressés par ces locaux à louer à SAINT LAURENT DU VAR (06700) ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.

Aménagements

Aménagements :
RDC:
. 115 m² stockage
. belle HSP de 4 m à 4,80 m
. à partager : 3 quai (2 VL + 1 PL) soit 339 m² d'espaces communs

R+1:
. 340 m² stockage
. HSP de 3 m
. Monte-charge
. espace commun: 15 m²
. espace bureau aménagé et climatisé: 232 m² avec espace détente, kitchenette et sanitaires
. Fibre
. Normes Q18 et Q4

. Etat : Ancien
Accès : gros porteurs
moyens porteurs

Nbre de portes à quai : 3

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Pont roulant
  • Bureaux
  • Aire de manoeuvre
  • Portes de plain-pied

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
1er étageActivités340Immédiate86 €/m²/an HT HC09 €/HT/m²/an
Rez-de-chausséeActivités115Immédiate86 €/m²/an HT HC09 €/HT/m²/an
Bureaux et détente1er étageBureaux232Immédiate86 €/m²/an HT HC09 €/HT/m²/an
Total bâtiment  687   

Localisation

Localisation
06700 ST LAURENT DU VAR
Facilités
M6202BIS
Autoroute A8
Gare MultiModale à 15 min
Aéroport Nice Côte d'Azur à 15 min

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 86 € /m²/an HT HC
687 m²
Non divisible
86 € /m²/an HT HC
 
687 m²
Non divisible
86 € /m²/an HT HC
Stéphane VIBERT

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Stéphane VIBERT

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