Location local d'activités CARROS - 3 724 m²

06510 CARROS

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Autres : Locaux d'activités à louer Carros / Locaux d'activités à louer Alpes-Maritimes / Locaux d'activités à louer Provence-Alpes-Côte d'Azur

Proches : Nice / Colomars/Castagniers / Sophia Antipolis

Description

Annonce mise à jour le 03/03/2026

CARROS (06510) - CBRE vous propose à la location des locaux d'activités + bureaux d'une surface de 3 724 m² environ. Ces locaux d'activités à louer sont répartis en 2 bâtiments sur 3 niveaux et bénéficient de 2 monte-charges, 2 quais de chargement, 2 entrées véhicules. Hauteur sous plafond RDC 3.80 m. Inclus: 30 places de parking,

Conditions particulières:
Garantie à Première Demande (GAPD) de 3 mois de loyer HT

La zone d’activités de Carros est le principal pôle industriel des Alpes-Maritimes, regroupant plus de 560 entreprises et jusqu’à 11?750 emplois dans un environnement dynamique et structuré. Localisation stratégique avec un accès facilité aux grands axes de transport et un fort réseau économique local. Engagée dans des démarches d’innovation et de développement durable comme Nice Grid et le label PARC+, elle propose aussi des services mutualisés améliorant la qualité de vie au travail.

Si vous êtes intéressés par ces locaux d'activités à louer ou si vous souhaitez obtenir plus d'inform...

Aménagements

Aménagements :
ENTREPOT 2 800 m² sur 3 niveaux:
. Hauteurs sous plafond: RDC: 3,80m / R+1 et R+2: 2,70m
. 2 monte-charges
. 2 quais de chargement
. 2 entrées véhicules (hauteur 3,75m)

BUREAUX 900 m² sur 3 niveaux:
. Espace bureaux sur 3 niveaux dans un immeuble indépendant
. RDC: sas d'entrée, accueil, open space, 2 bureaux, cuisine, 150 m² de stockage (hauteur 3,70m), 1 local technique, sanitaires, accès PMR
. Niveau 1: 4 bureaux, open space, sanitaires
. Niveau 2: 4 bureaux, open space, sanitaires
. Sol moquette et carrelage, climatisation réversible, alarme, sanitaires avec douches, plinthes périphériques, luminaires faux-plafonds, stockage de 150 m²

30 places de parking au total.

Conditions particulières:
En suppl: Garantie à Première Demande (GAPD) de 3 mois de loyer HTHC
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Pont roulant
Cuisine
Prestations locaux activité / entrepôt
Bureaux

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
1er étage	Bureaux	994	Immédiate	111 €/m²/an HT HC	02 €/HT/m²/an
Rez-de-chaussée	Parkings		Immédiate
Rez-de-chaussée	Activités	2 730	Immédiate	111 €/m²/an HT HC	02 €/m² HT/an
Total bâtiment		3 724